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  1. basty

    Area di manovra box

    . (cancellato post doppio)
  2. basty

    Area di manovra box

    Dove è definito questo diritto? Un conto sono le abitudini e convenzioni verbali familiari, altro ciò che risulta nei rogiti. Un conto è dire : sono sempre solo passato pedonalmente, altro stabilire se il corsello è diventato parte comune del condominio, a seguito di divisioni e compravendite..
  3. basty

    Area di manovra box

    Purtroppo al momento della divisione ereditaria sono stati trascurati molti particolari, se l'atto di divisione non specifica la destinazione di questo corsello. Purtroppo è frequente, per inesperienza. SE abbiamo inteso bene si tratta di un palazzo con più alloggi e dove al piano terra o...
  4. basty

    Impermeabilizzazione di una parte di lastrico solare unico che copre due colonne di appartamenti

    A Milano ho scoperto chiamano cavedio una colonna vuota circondata da tutti i lati dal fabbricato, per dare luce e aria a finestre che guardano all’interno
  5. basty

    Locazione - Calcolo sanzioni e interessi annualità successive

    Domanda interessante. Curioso della risposta. Se non ricordo male lo studio Andreani offre molti tools gratuiti: per certo quello del calcolo dell’interesse legale. Mi pare abbia anche qualcosa relativo si ravvedimenti per determinate imposte. Comunque sentiamo se ci sono indicazioni più...
  6. basty

    Redazione e pratiche di detrazioni fiscali

    Può essere. vediamo: Nessuno aveva sostenuto il contrario, dopo che la ns ha precisato trattarsi di lastrici solari. Anche se non è chiaro quanti lastrici ci siano. Le comunicazioni sono comunque dovute: appunto come detto. Dov'è la confusione? Questo è un rilievo solo formale: non sarebbe...
  7. basty

    Redazione e pratiche di detrazioni fiscali

    Mah: in fondo non sarebbe logico che un aspetto formale burocratico impedisse di comunicare una situazione selettiva. Sarebbe interessante se qualcuno postasse la eventuale soluzione
  8. basty

    Redazione e pratiche di detrazioni fiscali

    Il concetto è condivisibile e coerente: ma mi chiedo come possa l’amministratore escludere un condomino. Nel momento che una spesa si configura come lavoro condominiale, l’assemblea delibera se procedere alla pratica di detrazione o meno. Nel caso affermativo l’amministratore è tenuto ad inviare...
  9. basty

    Appartamento diventato un bivacco

    Che tu voglia aiutare il venditore lo capisco. Ma l’acquirente forse lo aiuteresti consigliandolo di pensare ad altro Evidentemente ci sono ragioni particolari per tutti e due.
  10. basty

    Appartamento diventato un bivacco

    Dico….😉😀, vero Elisabettam?
  11. basty

    Redazione e pratiche di detrazioni fiscali

    Quello che non capisco è come pensiate di aver diritto a detrazioni per lavori effettuati su proprietà apparentemente esclusive
  12. basty

    Appartamento diventato un bivacco

    Ma era stata data una altra spiegazione Comprensibile che un AI cerchi una soluzione nell’interesse del venditore
  13. basty

    Bilanci non approvati

    Non hai tutti i torti nel ritenere che l'art. 38 non specifica che la comunicazione dell'intenzione di vendere debba essere data solo in occasione di una precedente proposta di acquisto. Ma è altrettanto ovvio che nessun proprietario invia una comunicazione comprendente prezzo e condizioni di...
  14. basty

    Imposta di registro pagata per 4 anni - adeguamenti ISTAT annuali

    Allora è corretto utilizzare l’indice di giugno come hai postato
  15. basty

    Devo contribuire al pagamento dei danni causati dal discendente condominiale?

    Il ragionamento potrebbe essere corretto, ma dubito che questo “discendente” fosse usato anche come pluviale delle acque meteoriche provenienti dal tetto. In genere le acque bianche non sono convogliate nelle acque nere
  16. basty

    Imposta di registro pagata per 4 anni - adeguamenti ISTAT annuali

    Dipende da cosa hai indicato sul contratto: puoi anche trovare l'inquilino che pretende di attendere il 16/8 per applicare l'indice di luglio. Ti dovrà qualche euro di arretrati
  17. basty

    Ma che succede se sui compra con un abuso?

    Diciamo che l'amico in comune è utile per sapere lo stato d'esame della pratica di sanatoria in corso. Se invece pensi di risolvere la pratica ..... con l'amico, ... potresti poi lasciare ai posteri dei guai. Fai esaminare la situazione dal nipote, ti saprà consigliare al meglio.
  18. basty

    Compilazione RLIweb proroga locazione 6 anni + 6. Campo canone e adeguamento Istat

    Allora: nella annualità che ho appena compilato (la terza) , il campo riportava sempre il canone originario, pur avendo impostato il canone aggiornato istat al primo adempimento successivo. Tieni presente che il RLI prodotto riporta il canone che viene indicato nella casella: quindi mi sembra...
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