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Buongiorno a tutti, ho appena ricevuto una proposta di locazione da parte di una agenzia immobiliare che prevede che l'immobile di mia proprietà venga locato ad una Onlus (ancora da costituire); la motivazione sarebbe (i) che per le Onlus si può comunque applicare il regime fiscale della...

Ok, grazie mille

Ciao a tutti, ho una seconda casa non affittata vicino Roma. Ho letto che in questo caso il pagamento dell'IMU dovrebbe sostituire l'IRPEF sugli immobili non locati. Tuttavia ho verificato che nel 730/2012 il CAF ha considerato come reddito imponibile anche quello risultante nel Quadro B...

Grazie Annamaria, questa potrebbe essere una soluzione; se ho ben capito dovrei frazionare il terreno e vendere alla ditta solo la parte riservata agli immobili di loro spettanza, mantenendo invece la proprietà della porzione su cui, come prezzo, verranno realizzati gli immobili in permuta (con...

No, nessuna attività imprenditoriale, solamente è che è un po' di tempo che sta cercando di cedere il terreno e credo che qualche amico gli abbia consigliato di rivalutarlo potendolo fare. Grazie comunque per la risposta

Grazie di tutti i consigli il problema riguarda il pagamento dell'IVA sui fabbricati di futura realizzazione, che dovrei pagare anticipatamente, problema che, se ho ben capito , non è "eludibile". Per la plusvalenza, invece, questa non ci sarà perché il terreno è già stato rivalutato

Quello che dici è corretto, lo scambio proposto è anche superiore al 25% degli immobili che saranno realizzati sul terreno (per pura coincidenza il valore di mercato di questi immobili stimabile oggi è all'incirca pari al valore catastale del terreno), quindi per me è un'offerta vantaggiosa, a...

Buongiorno, mio padre è proprietario di un terreno edificabile ed ha ricevuto un'offerta di acquisto da parte di una società edile che prevede come pagamento la cessione di alcune unità immobiliari una volta edificate. La società si è resa disponibile a rilasciare una polizza assicurativa da...