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per chiarire quello che non è chiaro: - il fondo in oggetto ha l'accesso indipendente dalla strada, accanto all'accesso comune degli altri condomini che utilizzano le uniche scale presenti; - il tetto copre tutto il fabbricato, anche il fondo, ma il lucernario è fatto a "cupolina", cioè...

mi sa che questo taglia la testa al famoso toro... il tetto è comune a tutti e non può essere considerato per una parte come fa l'art.1126 per il lastrico solare...dovrò pagare secondo i millesimi di tab.A nella quale rientra il tetto :( Va detto comunque che il lucernario costituisce un...

sulle scale non pago nulla mentre sul tetto ovviamente si. Accedo al mio fondo direttamente dalla strada in modo indipendente dalle scale...

va bene ma l'art.1126 recita così: "Quando l’uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l’uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nella spesa…" per cui credo che il lucernario sia chiaramente definibile come PARTE del...

quindi se la proiezione del lucernario è zero come nel mio caso non pago nulla?

in quanto proprietario di laboratorio a piano terra, ho accesso indipendente dalle scale del fabbricato che servono gli altri condomini. Per la riparazione di un lucernario sulle scale comuni a tutti (ma non a me) mi si dice che devo contribuire anch'io in quanto spese generali-tetto ma...