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  1. Dimaraz

    Utente assiduo?

    Molto probabile che l'algoritmo tenga conto anche del "tempo attivo recente" ovvero utenti più datati ma che non sono più assidui nei contributi perdono progressivamente.
  2. Dimaraz

    Come farsi risarcire in caso di mancato lavoro infissi finestre

    Da questa frase: quasi certamente una srl a socio unico con capitale 1 Euro... praticamente una ditta che non dovrebbe neppure esistere nei cartoni animati ma che qualche politico idiota ha partorito.
  3. Dimaraz

    Condizionatore in mansarda non abitabile

    Che nessuno può contestare l'installazione di un apparato elettrico in un locale..
  4. Dimaraz

    Dubbio luce ascensore condominiale

    Doratevi di un sottocontatore per misurare quanto consumato dall'ascensore.
  5. Dimaraz

    Condizionatore in mansarda non abitabile

    Inutile fasciarsi la testa inutilmente.
  6. Dimaraz

    Costituzione isola ecologica

    ??? Disegno
  7. Dimaraz

    Costituzione isola ecologica

    Presumo che sia realizzata modificando una parte di giardino/parcheggio ...quindi nessuna "innovazione".
  8. Dimaraz

    Bonifico mensile: dubbi

    Non vedo problemi.
  9. Dimaraz

    Recupero debiti condominiali non riscossi da anni: è possibile?

    Non sarai d'accordo ...ma ufficialmente ha ragione. Proprio perché non sono stati approvati i bilanci sarà possibile recuperare le somme (purché i debitori siano solvibili). Imperativo una revisione totale e l'approvazione del pregresso. Un problema: qualora non abbiate posto clausola in sede...
  10. Dimaraz

    Altezza parapetti

    Vero che siamo in Italia (paese delle incertezze) ma un tecnico che parte col "forse" non fa una bella figura. Quasi tutti i davanzali sono profondi da 30 a 40 cm. e non ho mai visto ringhiere/parapetti aggiuntivi che superassero la quota minima non contando l'altezza rispetto al...
  11. Dimaraz

    Multe raccolta differenziata

    NO. Ma la "pistola fumante" è molto probabile sia nelle tue mani.
  12. Dimaraz

    Buoni del Tesoro lasciati come legato a un nipote

    Premesso che per certe controversie esiste sia ABF che l' ADUSBEF e la possibilità di un esposto direttamente alla Banca d 'Italia... il modo più veloce sarebbe il ricorso al Giudice (l'unico con potere di imporre). Il "cavillo" preso a pretesto probabilmente è la conformazione del deposito...
  13. Dimaraz

    Omissione in verbale di assemblea

    Rifiutarti di firmare il verbale (per inciso è la firma del presidente che conta). Vale comunque quanto spiegato da @mapeit : -all'ordine del giorno non vi era la questione dei lavori da fare o di se e quale tecnico nominare. "Quasi" non è maggioranza.
  14. Dimaraz

    Assicurazione obbligatoria per immobile affittato

    Fumo.... Lo Stato-Regioni etc. rimborsano una miseria da decenni ormai.
  15. Dimaraz

    Restituzione del fondo speciale

    Non rovesciare l'ordine dei presupposti. Il signor P. ha subito un danno = ha diritto ad agire per ottenere ristoro Il signor P. (pignorato ed indigente) ha diritto al gratuito patrocinio = assegnato. Non vi è alcun motivo per imputargli una lite temeraria. In prima battuta agisce contro il...
  16. Dimaraz

    Riconteggio millesimi

    Fermo restando valido quanto scritto da @Nemesis su art. 69 etc....prima di partire lancia in resta vanno definite/precisate alcune cose: -le tabelle Millesimali sono state redatte dal costruttore? -sono state redatte specificando i criteri adottati? A latere: se tutte le unità...
  17. Dimaraz

    Installazione cappotto termico al soffitto del porticato anno 2025

    Domande (e frasi) senza adeguata punteggiatura!!! Nessuna detrazione per un "cappotto" su un vano scale (solitamente privo di riscaldamento). Se poi con "scala indipendente" intendi che è a tuo uso esclusivo...il Condominio non farà nulla.
  18. Dimaraz

    Restituzione del fondo speciale

    ??? Non vedo gli "estremi"...che mi si sia ridotto il "campo visivo"?
  19. Dimaraz

    Terrazzo a livello, danni causati

    Quando il terrazzo (tetto) copre anche l'atrio d'ingresso oppure il vano scala o la guardiola del custode. L'indicazione è di massima ed ogni Condomio va valutato per le sue caratteristiche. Se sotto la verticale vi è unicamente un'altra proprietà (esempio una bifamiliare/Condominio sovrapposto...
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