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Immettere nel possesso significa dargli le chiavi del cancello di entrata, oppure ci sono anche altri modi diversi di immettere nel possesso senza che ce ne rendiamo conto?

No, non c'è vincolo legato all'approvazione della variante.

Nel nostro caso invece il promittente acquirente comprerebbe comunque perché c'è già una cubatura, loro vogliono solo fare una variante.

L'atto definitivo di compravendita verrebbe fatto in ogni caso prima di iniziare qualsiasi lavoro di costruzione sul terreno.

E' una questione di praticità ed inoltre se la pratica col comune (variante) non va a buon fine per qualche motivo il compratore non può addossare la responsabilità sul venditore, giusto?

Nel nostro caso il preliminare potrebbe essere benissimo fatto con scrittura privata non autenticata da notaio, e in questo caso la registrazione non è obbligatoria. Su richiesta del compratore perché a sua garanzia (e pertanto mai su richiesta del venditore) il compromesso può essere invece...

Molte grazie per i vs commenti. Anche io (come griz) ricordavo di aver letto molto tempo fa della possibilità da parte del promissario acquirente di fare le pratiche edilizie dietro autorizzazione del venditore. Ma purtroppo non riesco più a trovare il riferimento normativo, c'è qualcuno che mi...

Buon pomeriggio a tutti, sono proprietario di un terreno su cui il promettente acquirente sta facendo delle pratiche (a mio nome e a sue spese) per l'ottenimento del permesso di costruire. Sono sorte controversie sull'esecuzione del compromesso di vendita e ci siamo rivolti ad un avvocato. Oltre...