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Certo grazie mille.Ovviamente non farò vedere nulla all'ex locatario moroso.

Si questo lo so....grazie

Beh credo che prima dovrebbe sanare la morosità e comunque io ribadisco non mi fido di uno che non ha garanzie a sottoporre la stessa modalità di aquinati che sto offrendo a questi imprenditori Non è la stessa cosa sopratutto conoscendo l'elemento moroso

Anche se moroso di 100 e più mila euro con risoluzione del contratto?

Il contratto è stato risolto anche se lui non se ne va. Comunque ho capito. Grazie mille

La mia preoccupazione è soltanto una,che l'affittuario moroso possa trovare qualcuno che gli faccia da garante e i soldi del debito e si presenti con il diritto di prelazione,avendo saldato. Io ho stipulato con i nuovi acquirenti una formula di compravendita con un acconto iniziale e poi degli...

Ma va il contratto è risolto per morosità,ovvio è stata mandata pec e RR.

Si lo so,... so tutto e avete ragione è assurdo ma siamo 4 soci e abbiamo le nostre attività che ci riempiono la vita abbastanza ,questo soggetto è stato molto bravo ad insinuarsi e a raccontare un sacco si frottole. Poi puntualmente arrivava con un po di soldi ma non ha mai mai saldato il...

Grazie per l'intervento ma non è così semplice,l'affittuario moroso che è dentro alle mura adesso non vuole andarsene e nonostante faccia molta fatica a dare degli acconti sugli affitti,continua ad inventarsi storie assurde dicendomi che comprerà lui è che ha risolto tutto che ha trovato delle...

Grazie mille è stato molto esplicativo.

Grazie per la sua risposta. Il locale è un bar/esercizio pubblico con somministrazione di bevande e cibo. All'epoca della stipola del contratto d'affitto si era stipulato il diritto di prelazione per l'affittuario. Costui è da anni che non paga o paga piccolo acconti,sta di fatto che è moroso...

buonasera,volevo sapere se posso vendere un immobile commerciale a terzi pur avendo dentro un affittuario che non mi paga da anni,siamo arrivati a più di 100mila€. Io ho trovato da vendere ma lui ha il diritto di prelazione,può esercitarlo pur essendo moroso e in fase di sfratto?