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  1. franca2912

    Vernice Termoriflettente parti piane tetto condominiale

    Infatti su quello nulla da eccepire , è stato suddiviso, giustamente, per millesimi di proprietà. In pratica è stata ripristinata la situazione originaria
  2. franca2912

    Vernice Termoriflettente parti piane tetto condominiale

    La stesura della vernice riguarda la parte di tetto dove non ci sono tegole dove sotto ci sono le mansarde. Il tetto è stato riparato laddove si creavano infiltrazioni e giustamente la spesa ripartita fra tutti
  3. franca2912

    Vernice Termoriflettente parti piane tetto condominiale

    Buongiorno, sono proprietaria di un immobile. Abbiamo iniziato i lavori di ristrutturazione di facciate senza cappotto termico e tetto perché c’erano infiltrazioni agli ultimi piani. Premetto che abbiamo riscaldamenti autonomi. Ieri è arrivata la convocazione da parte dell’amministratore...
  4. franca2912

    Ripartizione spese di ristrutturazione

    Grazie a tutti, ho dato incarico ad un Avvocato di inviare una mail “ bonaria” di contestazione del riparto. Attraverso condomini, so che l’amministratore dovrà indire un’altra assemblea, e incaricare un esperto per il ricalcolo delle spese.
  5. franca2912

    Ripartizione spese di ristrutturazione

    Nel condominio dove posseggo 2 box si è deciso di ristrutturare cornicione e frontalini con edilizia acrobatica. Fin qui tutto bene. Ieri è arrivata la ripartizione delle spese e nonostante abbia, a suo tempo,fatto presente all’amministratrice che il regolamento di condominio non annovera fra i...
  6. franca2912

    Affitto casa ammobiliata

    Se decide di affittare casa arredata ci sono elementi quali aria condizionata che ne alzano il canone di affitto di un 10-15%. Soecie se si decide per il canone concordaro, è una buona cosa.
  7. franca2912

    Donazione a un solo figlio

    Sarebbe a mio avviso opportuno che lo facciate entrambi, anche in forma di lettera.
  8. franca2912

    Cancellata villa bifamiliare

    Capisco la sua voglia di rinnovare, ma se non in accordo con i suoi vicini, farebbe una cosa inutile, perché non arrecherebbe migliorie a livello estetico.Pertanto le consiglio di mantenere il colore attuale per non creare disarmonie inutili. Non c’è niente peggiore di una casa con più...
  9. franca2912

    Donazione a un solo figlio

    Nel momento in cui si aprirà la successione dei genitori il figlio che non ha avuto la donazione in denaro farà valere la collazione e quindi fatti i dovuti calcoli riceverà quanto a lui spettante. Nel caso vogliate fare un testamento olografo, potete già indicare quanto donato al figlio e che...
  10. franca2912

    Acquistare appartamento in edificio ante 1967 con D.I.A. del 2006?

    Che io sappia l’abitabilità va richiesta per l’intero edificio e non per singola unità immobiliare.
  11. franca2912

    Declassamento di un laboratorio C3 a pertinenza C6

    potresti chiedere al venditore se fa lui la pratica così puoi acquistarlo poi come pertinenza prima casa
  12. franca2912

    Occupazione abusiva

    trovato sul web https://www.soldioggi.it/sgombero-immobile-occupato-abusivamente-si-puo-fare-subito-12267.html
  13. franca2912

    Occupazione abusiva

    Mio cugino aveva ereditato, dal padre un appartamento. La compagna aveva cambiato l serratura e mio cugino con tutti i documenti, è andato dai carabinieri e con loro presenti ha sfondato la porta.
  14. franca2912

    Canone concordato calcolo sbagliato SUNIA

    l’ingegnere è venuto personalmente a misurare l’appartamento e sulla sua relazione è scrittto 93 mq calpestabili, più 14 mq di balconi che vengono calcolati allo 0,25% .
  15. franca2912

    Canone concordato calcolo sbagliato SUNIA

    no nessun locale accessorio
  16. franca2912

    Canone concordato calcolo sbagliato SUNIA

    no assolutamente nell’Ape è specificato chiaramente superficie calpestabile
  17. franca2912

    Pertinenza (cantina)prima casa vendita dopo 2 anni

    La cantina è stata acquistata con atto separato 2 anni fa. quindi ha una sua particella e tutto ilresto e si trova a 100mt da casa.
  18. franca2912

    Canone concordato calcolo sbagliato SUNIA

    Buonasera a seguito della disdetta anticipata dal contratto di locazione della mia inquilina, mi trovo da questa convocata in una mediazione civile. Ecco i fatti. La mia inquilina si rivolge al Sunia per il ricalcolo dela canone concordato e per questo motivo pretende la restituzione di 9 mila...
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