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Non riesco a spostare la discussione nell’area idonea, se un moderatore mi aiuta gli, sarò grata, scusatemi.

Sono curiosa di sapere da voi colleghi forumisti quale canone massimo siete in grado di immaginare per la locazione di un box di 20 mq in una zona di Milano semi centrale, in cui parcheggiare è diventata una chimera. Mi dite la vostra ?

Se sono balconi aggettanti, quindi di proprietà privata dei singoli, il lavoro non riguarda il condominio.

Perché non c’è una norma che lo obblighi. Ci sono problematiche legate al conteggio del riscaldamento: mi pare logico che se ne parli in assemblea, con i documenti corretti in mano, durante l’approvazione del bilancio. Se poi il singolo condomino vuole segnalare gli errori che pensa di aver...

Sembra proprio che non sia corretto: insisti a spiegare le discrepanze, e a chiedere spiegazioni, in assemblea.

Meglio parlarne prima, secondo me, in modo che possano approfondire e arrivare in assemblea preparati. Non c’è nulla di scorretto, sono soldi vostri.

Certo che può rifiutarsi. Ma non per questo l’argomento sarà escluso dalla discussione, specialmente se siete diversi ad aver segnalato discrepanze tra i vari conteggi.

Sono tutti aspetti di cui dovrete parlare in assemblea, ovviamente avendo in mano i conteggi esatti dei consumi personali. Ma se sei solo tu a lamentarti, la vedo dura. Mentre, se siete in tanti, potete anche pensare di cambiare amministratore, se quello attuale non vi soddisfa perché non è...

Ecco, se dal preventivo ascensore si passa a come vestirsi per Halloween, secondo me la chat condominiale perde la sua utilità, e diventa pesante da seguire per chi non è interessato a perder tempo. Nel senso che non si tratta di una chat tra amici, ma tra persone che condividono il fatto di...

Anche da me c’è qualcosa di quasi identico rispetto a quanto descritto da @basty : gruppo wa per scambio informazioni, avvisi per guasti, pareri tra condomini, necessità da inserire all’ordine del giorno dell’assemblea successiva: lo troviamo tutti molto utile. I consiglieri facenti parti del...

Secondo me sono mezzucci , purtroppo molto in voga anche altri settori. Penso alle automobili, di cui generalmente, in pubblicità , parlano spesso solo della rata, senza mai indicare il prezzo effettivo. A me fa passare la fantasia di approfondire, ma evidentemente con altri potenziali...

Ripeto, chi te l’ha detto ? Sei sicuro sia possibile ? Hai consultato un tecnico ?

Allora spiegati meglio

Chi te l’ha detto ? Il problema, per il Comune, dovrebbe essere quello di verificare SE quello spazio può diventare uno spazio abitativo o no. Per il Comune, da quanto spiegato , non è mai “andato avanti”, visto che è un C/2, come probabilmente era dall’inizio. Cerca un tecnico e segui le sue...

Se esiste una delibera, per quanto datata, deve essere reperibile sul uno dei libri dei verbali, conservati dall’amministratore.

Mi pare che la questione sia già stata superata. E’ (era) un problema di tassazione a carico di chi vende a due persone diverse nuda proprietà ed usufrutto. Ma, come detto, mi pare che questa “stortura” legislativa sia già stata superata.

Cosa c’entra il “conduttore” ?

Comunque non più di quanto si incasserebbe con un a vendita “normale”. Non capisco l’obiettivo di pensare a sistemi complicati per vendere un immobile (ma sarò limitata io 😉).

Nei condominii con più di 20 unità immobiliari, un delegato può rappresentare al massimo un quinto dei condomini e del valore proporzionale (millesimi). In ogni caso, prima di pensare ad impugnare il verbale, proverei a parlare con altri condomini, e spiegare cosa non va, cercando di portarli...

Onestamente non lo so, ma se fosse così dovrebbe esserci una norma che lo permette: potresti chiedere di mostrartela. Parlerei comunque anch’io con un notaio.