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Salve, volevo chiedervi qual'è la quota di spese condominiali che spettano al proprietario di un immobile in affitto?

appunto, quello che volevo dire... considernado anche la situazione attuale e la lontanza

si è la soluzione migliore ma ci sono varie problematiche per praticarla in questo periodo a cominciare dai 700 km di distanza dal posto in cui mi trovo ora

e quindi cosa mi consigli? fare la comunicazione o no?

nel caso dovrei usare questo modulo? https://www.poliziadistato.it/statics/25/modulo_cessione_di_fabbricato.pdf

Scusate ma se volessi fare questa comunicazione all'autorità di pubblica sicurezza potrei farla anche senza contratto? Il nostro è un accordo di subaffitto solo verbale e amichevole....

Ti ringrazio infinitamente! Mi stavo iniziando a preoccupare...

Grazie Nemesis mi sapresti anche dire precisamente di quale legge stiamo parlando? Io ho trovato questo link : Sanzioni per la mancata comunicazione degli ospiti in questura - Mbstudio in cui si parla di una sanzione con arresto fino a 3 mesi per mancata comunicazione ma non so sia questa la...

Ti ringrazio moltissimo Nemesis era proprio questo che mi preoccupava di più. Mi spiegeresti meglio come mai questa mancata comunicazione non costiuisce reato? Non si configura come violiazione a una legge? Tale comunicazione credo infatti che sia stabilita da quella vecchia legge contro il...

In effetti si tratta di una situazione molto provvisoria (limitata a circa 3 mesi) dettata da questa situazione di emergenza. Il proprietario ha capito la situazone e a lui sta bene perche in questo modo io riesco a pagargli il canone ; se non subaffitassi a quest'amico non sarei in gradi di...

ti ringrazio ma sul discorso che l' amico voglia restare contro la mia volontà non ho nessuna preoccupazione (sono assolutamente certo che non succederà) invece potrebbe preoccuparmi il discorso fiscale; d'altra parte il fisco come potrebbe mai sapere qualcosa di questo accordo amichevole...

Buongiorno a tutti, volevo chiedervi qualche informazione circa i rischi di un subaffitto. In questo periodo, a causa del coronavirus, sono stato costretto a lasciare la casa che avevo in affitto per diversi mesi. Ho dovuto prendere un'altra casa in un'altra città ma, non potendo pagare due...

altra questione interessante e cruciale : ritenete che "lasciare fisicamente" un immobile sia equivalente alla "riconsegna"?non esiste una "procedura" ben precisa che definisce il rilascio?

anche nel caso preso in esame nell'articolo il conduttore aveva lasciato l' immobile ma senza riconsegnarlo riporto le parole dell' articolo: "I giudici di piazza Cavour hanno ricordato che “nella fase successiva alla scadenza del contratto, e fintanto che il locatore non proceda...

Esatto il punto è proprio questo, capire se i reati suddetti si configurino anche nel caso che mi riguarda cioè avendo io già traslocato in altra abitazione. L' avvocato su questo è stato molto sicuro nel dire che il trasloco non cambia nulla in quanto io in linea teorica potrei affittare anche...

Mi sto informando, intanto ho consultato un avvocato e mi ha detto che il proprietario in nessun caso può cambiare la serratura della porta senza prima aver effettuato la consegna dell' immobile con consegna delle chiavi e verbale di rilascio. Mi ha detto che il proprietario in questo caso ha...

è una questione di principio. il proprietario mi ha mancato di rispetto ripetutamente durante tutta questa storia offendendomi ingiustamente quando il mio comportamento è sempre stato corretto , adesso invece è proprio lui a comportarsi in maniera illecita oltre che costantemente offensiva ed...

si lo aveva fatto

allora mi consigli di rivolgermi all'autorità giudiziaria?ok lo farò... intanto mi sembra che anche nel caso su cui si è espressa la cassazione il contratto era scaduto e l inquilino aveva "lasciato" l'immobile senza "riconsegnarlo", cioè senza aver espletato la riconsegna chiavi e la stipula e...

Dovevo tornare in quella casa per prendere alcuni oggetti e per incontrarmi con il proprietario per la riconsegna della chiavi e la firma de verbale di rilascio dell'immobile. Per quanto riguarda il contratto scaduto c'è una sentenza della Corte di Cassazione che afferma questo, aprite il link...