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Buongiorno Alan.... siamo nella stessa barca, ho fatto anch'io il preliminare per una villa in A8 e ci si era accordati di frazionarla prima del rogito in modo da ridurre di molto le imposte, ma improvvisamente il venditore non ha più dato il consenso a farlo in quanto il suo commercialista ha...

proprio oggi ho saputo che il frazionamento che hanno effettuato è stato solo per gli immobili ma il terreno resta sempre tutto insieme, forse per questo il catasto ha imposto diventasse un A8 perchè collegato sempre alla villa, se invece veniva frazionato anche il terreno allora manteneva il...

Ma infatti ha una sua entrata. Secondo me è stato un errore del tecnico, ma quello che spero è che si possa rimediare.

Di meglio in peggio, il proprietario a ottobre aveva frazionato il terreno esterno prendendo dentro la piscina e il ricovero attrezzi (taverna) con 1000mq di terreno. Ieri mi chiama il notaio e mi dice guarda che questa volta ti è andata bene perchè facendo quel frazionamento si trova già la...

Si il prezzo resta lo stesso ma il suo commercialista gli ha detto che l’apertura di una scia per fare due muri e dividere la villa decade la sua residenza da più di 5 anni e quindi plusvalenza.

Buongiorno a tutti, sto per acquistare una villa in classe A8 e con il proprietario ci eravamo accordati di poterla dividere in 2 abitazioni in modo da portarla in A7 e quindi poter usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione ma sopratutto pagare delle imposte al momento del...