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Sì, intendevo se rischio qualcosa, fiscalmente, per aver fatto un transitorio nell'ultimo periodo. I primi 18 mesi erano regolari, ma dopo?

Grazie per le informazioni e gli allegati! Dato che non posso fare canone concordato, dovrò passare al 4+4. Un'ultima domanda, cosa rischio per i mesi di contratto transitorio già trascorsi superiori a 18? dal punto di vista fiscale intendo (visto che l'inquilino è il primo a non volersi...

Il primo contratto, di un anno, è scaduto a ottobre 2022, il secondo contratto a ottobre 2023. Ho fatto un nuovo contratto transitorio fino a febbraio, e adesso mi chiede di restare altri 3 mesi. Faccio un contratto per studenti quindi? Ne approfitto per chiedere: se la stessa cosa dovesse...

Buongiorno, ho un mini appartamento affittato ad una studentessa. A inizio locazione abbiamo fatto il contratto transitorio, e alla scadenza ne abbiamo stipulato uno nuovo. Mi sono resa conto che la durata complessiva della locazione finora ha superato (anche se di poco) i 18 mesi. Lei avrebbe...

Vorrei sapere se è possibile registrare, sul portale Rli web, un contratto di locazione la cui firma sia stata apposta sul contratto stampato, e successivamente inviato in scansione tramite email.

Grazie.

Sì ovvio che non ne abbiamo titolo, nemmeno ci interessa iniziare senza essere proprietari. Volevamo capire se la proprietà (non noi) potesse iniziare già adesso.

Ma come ti permetti? Vai a offendere altrove, maleducato. (vale anche per la persona che ti ha messo mi piace) Ho OTTIMI motivi per comprare questo immobile, che voi non potete lontanamente immaginare. E non ho chiesto pareri sull'affare.

Sì, lo so che i tempi possono allungarsi, ne stiamo tenendo conto in fase di trattativa. Noi pensiamo di offrire una "buonuscita" ai conduttori morosi. Ma ovviamente dobbiamo valutare tutte le ipotesi possibili, e dunque anche quella in cui rifiutino di accordarsi. Ci chiedevamo come mai la...

Buonasera. Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento locato con regolare contratto 3+2 stipulato nel 2018 e avente scadenza novembre 2023. I conduttori non hanno corrisposto le ultime rate del canone di locazione e per tale motivo, oltre ad aver ricevuto formale disdetta nei termini dalla...

Salve, da diversi giorni non riesco ad accedere con la CNS al sito dell'agenzia delle entrate. La scheda funziona perché la uso anche per altre cose, inoltre ho provato con 3 browser diversi. Volevo sapere se qualcun altro sta avendo problemi in questi giorni, e se avete suggerimenti da attuare.

Fortunatamente al Comune hanno riconosciuto l'errore, commesso da loro, e provvederanno loro stessi a sanarlo! Per una volta mi è andata bene!

Difficile che il tecnico che ha commesso l'errore sia ancora vivo..il palazzo è degli anni 40! Oggi comunque dovrei avere notizie dal Comune

Mi sono consultata con il mio architetto, secondo lui sarà necessario un certificato di idoneità statica per ripresentare la scagi.. Questo salvo colpi di fortuna al Comune, laddove il tecnico dovesse riconoscere l'errore e agevolarci.

È proprio così, non esiste un terzo piano, ma solo terra, primo e secondo. A noi interessa il primo, che è quello senza il segno di spunta accanto. Come si può correggere l'errore?

Grazie a tutti per le utilissime risposte! Volevo aggiungere un particolare che è emerso nelle ultime ore. I proprietari ci hanno fornito il documento di abitabilità relativo al palazzo in cui è inserito l'immobile di nostro interesse. Il palazzo è costituito da: piano terra con locali...

Ancora non gli ho parlato di questo aspetto, dato che la trattativa è appena iniziata. Volevo comunque sentire pareri diversi dal suo (quando me lo darà)

Oggi i proprietari ci hanno mandato l'abitabilità, è tutto ciò che abbiamo.

Buonasera, stiamo valutando l'acquisto di un immobile ubicato in una palazzina in muratura di mattoni degli anni 40 di 3 livelli fuori terra in centro città. Eseguito l'accesso agli atti al comune e all'archivio storico, non risulta alcun documento. Risulta il fascicolo della pratica ma è privo...

Buongiorno, vi interpello per porvi un quesito. Stiamo valutando l'acquisizione di una palazzina per totali 8 appartamenti, costituita da piano terra, primo e secondo, e lastrico solare con una tettoia all'ultimo livello. Questa tettoia è stata tamponata abusivamente dai proprietari per...