Risultati della ricerca

Grazie per la puntualizzazione, ho citato il comma sbagliato (forse) dell'articolo giusto, ma il succo mi sembra lo stesso.

Ah, pardon, i bassocomodi sono in Emilia tipiche costruzioni basse distaccate dall'immobile principale, detti anche "proservizi" utilizzati come locali accessori, uso cantine/depositi/legnaie, garage quando abbastanza capienti. Dico che sono tipiche perchè si riconoscono subito, per esempio la...

BCC

Si, è un bassocomodo comune accatastato come BNC.

Allora specificarlo che l'aumento lo vuoi applicare perchè sono 8 anni che paga la stessa cifra e non lo trovi più soddisfacente. Se sono 8 anni che sta dentro allora allo scadere del secondo 4ennio gli fai una bella raccomandata (6 mesi prima) con aumento del canone, se gli va bene, altrimenti...

Dopo 30 anni dall'abrogazione non penso esistano ancora contratti di locazione a equo canone, mentre è vero che all'interno del contratto libero si può inserire anche la ripartizione delle spese straordinarie tra inquilino e proprietario, io devo ancora conoscere un locatario che accetti una...

Non capisco perchè mai si dovrebbe aumentare l'affitto all'inquilino causa lavori di manutenzione straordinaria dell'immobile, tra l'altro all'esterno, che non aumentano il confort o il valore di utilizzo dell'appartamento da parte del locatario. Mi sembra un buon modo per fare andare via...

Formaps è identica alla stessa mappa che ho linkato io, ho allegato un estratto della mappa dove il quadratino rosso è la cantinola abusiva, non si vede in foto perchè è sotto gli alberi. che la coprono alla visuale aerea. Il Catasto non è probante, ma in questo caso è l'unica mappa esistente...

Qui il link alle mappe catastali dove ho misurato le distanze della particella catastale della corte comune: http://www.geolive.org/mappe/ Si possono agevolmente misurare le distanze fino alla decina di centimetri. Forse non è probante, ma è l'unico riferimento che ci sia in questo caso. Inoltre...

In rosso la recinzione e cantinola del condomino.

Ecco lo schizzo.

Parlo dell'elaborato planimetrico in scala 1:500 dove è riportata corte e immobile. Ho controllato le distanze nelle mappe catastali online messe a disposizione dall'Agenzia delle Entrate. Dopo faccio uno schizzo e lo posto. Finora io non ho fatto nulla per il quieto vivere, ma mi hanno detto che i periti delle...

Ma la recinzione posso fargliela rientrare nel confine, mentre la casupola non posso demolirgliela, questa è la mia preoccupazione.

Il geometra scrive e relaziona che l'abuso è in corte comune, egli non si è preso la briga di controllare se la recinzione era nel confine catastale o meno, visivamente sembra che casupola stia dentro la corte, perchè il vicino ha anche spostato/messo la recinzione 3 metri all'interno del...

No, sono basate sul fatto che il geometra che fece la relazione tecnica chiamò la cantinola abuso su corte comune e la inserii nella relazione asserendo che era un abuso non sanabile da demolire a carico del condominio. Il vicino ha messo anche la recinzione in modo che la includesse, io a...

La parte demaniale o comunale confina nella parte posteriore della corte e con un lato (il mio), il vicino ha porta e finestre che danno nella parte posteriore, di comune accordo ognuno di noi utilizza in modo esclusivo la parte della corte che ha davanti alla propria porta e finestre. Il...

Forse dovrei fare una precisazione, questi appartamenti erano alloggi popolari e tutta l'area era demanio dello stato. Nei rogiti di provenienza viene specificato la vendita della corte comune, ma non viene specificato la metratura della stessa. Quindi nel tempo si è recintata questa corte un po...

Ciao Beppe, buon compleanno. Che vuole dire dipende dal perito, su cosa basi l'affermazione. L'abuso non è stato inserito nel rogito, l'acquirente viene edotto prima del rogito perchè la situazione viene descritta nella relazione del tecnico prima della compravendita (obbligatoria per l'Emilia...

Buonasera a tutti, vi sarei grata se potessi avere più pareri possibili alla mia domanda, che è la seguente: Premessa. Il mio vicino, mio condomino, facendo parte di un condominio minimo (3 appartamenti) ha costruito parecchio tempo fa una piccola casupola in laterizio che sussiste per una...