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ma se demolisco e non ricostruisco perdo la cubatura no? conviene a sto punto che crolli tanto siamo in mezza campagna

Cari, ho una casa vecchia di campagna che non ha alcun valore, se non affettivo. Purtroppo recentemente ho notato che piove dal tetto in modo anch importante. Qualcuno ha qualche suggerimento che non sia rifare il tetto che ovviamente non conviene? Se la lascio cosi perdo anche il volume il...

L'amministratore di comunione ereditaria nominato a maggioranza 666/1000 può forzare la serratura di un appartamento di cui non si trovano le chiavi, disabitato ma con beni caduti in successione al suo interno? anche se la minoranza si oppone adducendo che ci sono alcuni beni assegnati...

ma il condomino che non l'ha autorizzato alla cessione del credito dovrà pagare per intero ?

Buongiorno, vi sottopongo un caso. L'agenzia delle entrate mediante accertamento disconosce una parte del credito fiscale ceduto mediante sconto in fattura. In particolare perché ha rilevato che parte di tale credito è stato ceduto da alcuni condomini, che si erano appropriati del credito di...

solo potenziali direi, perché comproprietari significherebbe che è chiusa la divisione che invece è in stallo da anni no? Cosa certificherebbe che invece siamo proprietari?

Siamo nel limbo perché c' una forte conflittualità e nn è stato eseguito dal notaio (non mi chiedere il perché non ero presente). Opporsi perché non vorrei semplicemente i costi di un amministratore imposto e magari vorrei una persona diversa?

Caso reale: tre eredi, attualmente in comunione ereditaria di beni immobili e mobili (conto corrente del de cuius bloccato dalle banche). Presenza di testamento non impugnato ma non eseguito. Situazione di stallo da tempo. Due eredi su tre nominano un amministratore della comunione con poteri di...

Buongiorno Ho un intervento programmato il giorno della assemblea condominiale. È possibile chiedere il rinvio ? Se si in che modalità ?

Grazie ho fatto un post dedicato perché studiando su internet mi pare chiaro che l'eliminazione delle barriere è approvata a maggioranza o comunque con i 2/3 e non ci si può opporre e nemmeno escludere dalla spesa. Inoltre il 110 secondo me è possibile solo in presenza di un intervento trainante...

Il mio condominio vuole approvare una spesa di 67 mila euro per il superamento di barriere architettoniche relative all'ascensore? Detto che mi pare che come minoranza non mi posso opporre, posso almeno chiedere due prevntivi almeno? visto che ne stato presentato solo uno? Grazie

mistero...inizio a pensare male visto che sono sempre l unico che contrario e non ho mai visto dei movimenti del conto corrente condominiale... Ad ogni modo posso quindi verbalizzare che nn è obbligatorio?

Poi mi domanda: intervento per 67 mila euro per eliminazione delle barriere architettoniche non può essere considerata una innovazione visto che non vive nessun disabile nella stuttura?

eh mi sa che lo sentirò. Se avete una esperienza diretta su casi di spese per rifacimento per eliminazione barriere architettoniche fatemi sapere

Non ci crederà ma giuro che non riesco a capire di che totale stiamo parlando perché faccio fatica a recuperare i documenti. Ora non contenti chiedono di fare 67 mila euro di lavoro di superamento delle barriere architettoniche ai sensi della normativa 34/2020. Ma dico adesso andrò all'assemblea...

Siamo tre condomini che avendo ciascuno due unità immobiliari di cui una affittata ciascuno. La palazzina non ha altri, prima era in gestione familiare ed adesso un vero proprio condominio … Quando ho ereditato la casa non c era alcun condominio

Mamma mia, una delibera assembleare è più esecutiva di una norma primaria …: A parte le battute: proprio una scocciatura perché delle spese così ingenti posso anche mettere in difficolta alcuni condomini, non è che tutti hanno 15 mila euro pronti e via solo perché ad alcuni viene voglia di un...

Buongiorno Chiedo una aiuto e chi se ne intende. E’ stato deliberato nel 2021 l’accantonamento ad un fondo spese per il rifacimento dell’ascensore di circa 20 mila euro. Premetto che mi sono opposta ma approvato a maggioranza. Premetto inoltro che la costituzione del condominio è successiva...

L’agente non è tenuto per legge ad informarmi di un eventuale clausola nel caso di compravendita non conclusa? Corretto il dovuto per una compravendita conclusa anche senza nessun documento scritto ma in questo caso parliamo di un evento fuori dal normale processo. Non sarebbe dovuto essere...

Non abbiamo concluso l’acquisto di un immobile dopo il preliminare e abbiamo lasciato alla proprietà la caparra. Ora l’agenzia immobiliare ci chiede il 3% del totale del valore come compenso e non il 3% della caparra. L’agenzia non ci fece firmare nulla e, a meno di accordi a voce, non ci sono...