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Grazie mille uva, infatti pensavo proprio al temporary shop, per cui a questo punto devo necessariamente modificare la destinazione d'uso. Purtroppo, essendo il centro storico vincolato temo che non sia consentita la variazione d'uso... sigh! Sapete dirmi cosa si rischia se la destinazione d'uso...

Grazie per l'aiuto. Il magazzino in questione si presenta a tutti gli effetti come un ufficio (e così era utilizzato), un piano terra all'interno di un palazzo e si trova nel centro storico nelle vicinanze di un grosso hotel che organizza un mucchio di eventi, soprattutto mostre. Me lo hanno...

Salve a tutti. Sapete dirmi in che forma si può affittare un magazzino in modo temporaneo, saltuariamente e per periodi che vanno da alcune settimane a pochi mesi? Che tipo di contratto devo fare? Il conduttore può essere una persona fisica? Devo registrare il contratto alla agenzia delle...

Sì esatto. Non sarà una sublocazione ma una attività preferibilmente occasionale. Grazie ancora a tutti

Vi ringrazio davvero. Anche io ho imparato tanto da questa discussione. Ricapitolando se stipulo un contratto di affitto con mio zio posso subaffitare. Utilizzerò il contratto di utilizzo spazi e servizi, ma devo verificare l'eventuale apertura della partita IVA. Preziosissimi e gentilissimi...

Comunque, no il temporary shop non fa al mio caso perchè chi lo prende in affitto dovrebbe farsi autorizzare dal comune ed avere la partita IVA, per cui lo escludo..

Sì, ok, ma non ho capito se, sia in caso di temporary shop che quello di utilizzo di spazi e servizi devo avere la Partita IVA, quella di sicuro non posso aprirla :triste:

Posso fare un contratto di locazione e a questo punto essere sublocatrice, giusto? Ma rimane la questione di base, quando subaffitto devo avere la partita IVA?

In sintesi credo che il Contratto di Utilizzo di spazi e Servizi sia quello che fa al caso mio. Nella fattispecie non è rilevante se sia io o lui il proprietario, nel senso che questo sarebbe una questione superabile, ma certo se potessi farlo come comodataria sarebbe l'ideale o anche un affitto...

Vi ringrazio tutti, siete stati utilissimi! Adoro questo blog ;-)

Ah, ok. Ma se fossi io la proprietaria cambierebbe qualcosa? Nel senso, potrei far fare la ricevuta direttamente a lui, quello che non ho capito è se esiste una formula legale di affitti brevi uso ufficio.

Cari, un mio anziano parente mi ha dato in concessione un locale piano terra nel centro storico (nel senso che lo posso utilizzare come voglio ma non è di mia proprietà) che risulta accatastato come ufficio. Mi piacerebbe sistemarlo per affittarlo come ufficio per periodi brevi, ad uso...