Risultati della ricerca

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    Compravendita immobili irregolari, quando scatta la nullità dell’atto notarile?

    Qui https://www.studiotecnicopagliai.it/commerciabilita-nullita-immobile-totalmente-difforme-permesso/ si legge Partiamo prima di tutto dalla validità del rogito notarile di compravendita definitiva, cioè la nullità dell’atto di compravendita: dopo decenni di giurisprudenza sono stati...
  2. C

    Compravendita immobili irregolari, quando scatta la nullità dell’atto notarile?

    Compravendita immobili irregolari, quando scatta la nullità dell’atto notarile Buongiorno, leggo https://www.studiotecnicopagliai.it/compravendita-immobili-irregolari-quando-scatta-la-nullita-dellatto-notarile/ Quindi se Tizio vende a Caio un immobile che ha irregolarità edilizie ma nell’atto...
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    Infiltrazioni doccia

    Grazie mille Purtroppo è un bagno cieco, senza finestre... A mio avviso se l'umidità arriva al muro dalla parte opposta, significa che le piastrelle non impermeabilizzano... Immagino che l'acqua penetri tra le fughe delle piastrelle e dove le piastrelle si "collegano" al piatto doccia...
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    Infiltrazioni doccia

    Buongiorno, per alcuni anni tutto OK, ma ora l'umidità sta facendo scrostare la vernice sul lato opposto del muro dove ho la doccia, in pratica dal lato oposto a dove ci sono le piastrelle del bagno, nella doccia... Cosa suggerite? Esistono pannelli di plastica da apporre sopra le piastrelle...
  5. C

    Caloriferi in taverna

    L'abuso per modifica destinazione d'uso ci sarebbe se ci fossero tavolo, sedie, divano...e magari mobili "da cucina"... questo si... ma solamente librerie per metterci libri e un tavolo utilizzato come piano d'appoggio, senza sedie... non lo ravviso... e per i caloriferi, l'impianto è stato...
  6. C

    Caloriferi in taverna

    Se considerata locale NON abitabile....direi di si... e non avendo illuminazione adeguata... non è abitabile... La questione è che prima del 2006 NON era vietato riscaldare i locali NON abitabili... e quindi, presentando variante presso l'UT, veniva accettata... attualmente, dopo la legge...
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    Caloriferi in taverna

    La legge regionale Lombardia n. 24/2006 precisa che non è possibile riscaldare locali NON abitabili. Legge Regionale 11 dicembre 2006 , N. 24 Norme per la prevenzione e la riduzione delle emissioni in atmosfera a tutela della salute e dell'ambiente...
  8. C

    Sottotetto agibile NON abitabile

    Sottotetto agibile NON abitabile Buongiorno, cosa farci per essere in regola? Il locale è piastrellato e sono presenti caloriferi, ma la variante dei caloriferi risulta dagli atti presso l'Ufficio Tecnico, pertanto non ci sono difformità. Sono presenti librerie, un asse da stiro e armadi...
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    L'idraulico liquido danneggia i tubi?

    Buongiorno, lo scarico della doccia sembrerebbe un po' intasato e l'acqua se ne va più lentamente... Alcuni articolo sostengono che l'idraulico liquido può rovinare i tubi... cosa ne dite? Cosa suggerireste? Grazie https://edilizia-in-un-click.starbuild.it/lidraulico-liquido-rovina-i-tubi/...
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    Mercato libero gas ed energia elettrica

    Mercato libero GAS ed ENERGIA ELETTRICA - in vista del prossimo passaggio obbligatorio al mercato libero... entro gennaio per GAS e entro aprile per ENERGIA ELETTRICA, cosa suggerireste? Un amico mi suggeriva EDISON o ENGIE... cosa ne dite? Grazie
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    Vendita appartamento con piccola parte pagamento differito

    Vendita appartamento con piccola parte pagamento differito Buongiorno, Tizio ha urgenza di vendere e vorrebbe vendere a 200.000 euro Caio è anziano e non gli farebbero mutuo; dice che può dare 180.000 euro e non di più finchè venderà il proprio appartamento, pur ritenendo vantaggiosissimo il...
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    Regolamento che limita la proprietà privata

    Quindi illecito imporre qualcosa nella proprietà privata senza unanimità? Grazie mille
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    Regolamento che limita la proprietà privata

    Buongiorno, se ho capito bene, un regolamento che limita la proprietà privata, ad esempio un regolamento che vieta di mettere mobili sui terrazzi, deve essere approvato all'unanimità, inteso come 1000/1000; pertanto NON basta che tutti i presenti votino a favore ma è necessario che tutti i...
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    Scale modulari da interni

    Buongiorno, sapete consigliarmi una scala modulare da interni di discreta qualità e prezzi non eccessivi? Mi parlavano bene di RINTAL Scala modulare, scala a giorno | Knock Design - Rintal e FONTANOT Home page Sapete indicarne anche altre? Grazie mille
  15. C

    Sbollature su facciata sotto finestre

    rno, nel nostro condominio (ha meno di 20 anni) si sono formate alcune sbollature sulla facciata sotto le finestre. Essendosi formate tutte sotto le finestre, immagino che l'acqua piovana penetri dai davanzali. I nostri davanzali sono infatti in marmo e leggevo che il marmo lascia penetrare...
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    Vendita immobile con irregolarità edilizie

    Si può richiedere l'aggiornamento catastale anche se ci sono irregolarità edilizie?
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    Vendita immobile con irregolarità edilizie

    Leggo però che la dichiarazione di conformità catastale è obbligatoria... e se ci sono difformità edilizie ovviamente ci saranno anche difformità catastali... cosa ne dite?
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    Vendita immobile con difformità ante 1967

    Buongiorno, mi dicono che è possibile vendere un immobile con difformità se costruito prima del 1 settembre 1967; è corretto? Grazie mille
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    Distanza dal confine inferiore a 5 metri

    Buongiorno, in fase di sanatoria il tecnico ha scoperto che l'edifico è stato leggermente ruotato e dista dal confine in un punto, 4,60 metri L'immobile è ANTECEDENTE al 1968 e all'epoca della costruzione NON vigeva l'obbligo di distanza di 5 mentri... ma ora il tecnico afferma che tale obbligo...
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