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Ciao a tutti allego il pdf del rogito omettendo tutti i dati sensibili e quelli non necessari . Aspetto vostri pareri grazie a tutti Per visualizzarlo 👇🏼👇🏼👇🏼 Rogito senza dati sensibili

E la conformità urbanistica - catastale però dal 2010 la dichiara il venditore o un tecnico nominato . O parliamo di una cosa diversa ?

Ok grazie .. insomma se vado in causa la vedo dura

Non ha fatto questa verifica prima dell’acquisto .,Lunedi verifico sul rogito cosa c’è scritto e inoltrero anche quest ultimo tassello al mio tecnico. Ma vorrei una precisazione si può parlare di difformità urbanistica - catastale solo perché c’è scritto ufficio?

Certo grazie Mille . Anche perché può essere d aiuto ad altri

Si siamo rimasti che fra un mese ci risentiamo , visto che il rapporto ancora non è degenerato . Mi ha dato il tempo per fare le mie indagini e capire cosa fare .. sicuramente non vorrei che mi restituisse l immobile ..ma io incredibilmente non riesco a capire il motivo che non si può cambiare...

Telefonata di oggi mi vorrebbe dare l’immobile indietro o mi fa causa .

Appartamento della consistenza catastale di vani 3.5 poi c’è la sezione dei dati catastali indicato come cat a/3 e infine la descrizione in planimetria per meglio definire l’immobile . Intendi questa come descrizione? Questa è quella al momento che io acquistai dal vecchio proprietario. La...

grazie per l'info... ma mettiamo caso non si può fare nulla, cosa può fare il venditore? è il caso di trovarsi un avvocato?

Però io come venditore non devo garantire che la situazione urbanistica e catastale sia conforme ?

Grazie per la risposta . dai speriamo bene

Incrocio le dita però effettivamente il tecnico mi è sembrato molto sicuro della riuscita . Adesso fiducia massima in chi è del mestiere e attendiamo

Ho letto fusione ma sono due case separate .

Ciao il tecnico mi ha assicurato che si fa e sono rimasto d’accordo con l’acquirente sulle spese d’affrontare . Mi ha detto che con la normativa sui sotto tetti si fa .

No no le responsabilità sono mie ahimè . Se avessi indagato prima avrei cercato di risolvere prima di vendere senza trovare problemi dopo

In allegato foto documento che è al comune e foto della planimetria al catasto . Questa è la situazione praticamente . Ma ripeto fortunatamente il tecnico mi ha detto che si risolve .

Buongiorno e grazie per la risposta . Ho sentito il tecnico che si sta occupando della faccenda per il nuovo acquirente mi ha detto che essendo sottotetto c’è la normativa per il recupero dei sottotetti ancora in vigore fino al 31.12.22 per la regione dov è L immobile . Effettivamente mi sono...

Ragazzi buon pomeriggio a tutti, vi spiego subito ho venduto una casa con planimetria e catasto ok ma il nuovo proprietario ha scoperto che le camere da letto (2) erano uso ufficio e io l'ho scoperto insieme a lui, in quanto non ero a conoscenza di tutto ciò perchè a mia volta comprai 8 anni fa...

Io non ho capito molto e proprio per questo mi affiderò a un professionista, sopratutto mi viene un dubbio anzi un guarda caso è stato ritrovato il testamento .

Ciao grazie per la risposta , Pochi giorni fa È stata fatta una successione testamentaria, poi prossimo step voltura con agenzia delle entrate. La mia volontà è Che quando si metterà tutto apposto , acquisirò i documenti che farò controllare a un professionista per poi cercare di acquistare il tutto