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Certamente, siete stati preziosissimi.

Perfetto, attendiamo questi famosi mesi di Febbraio e Marzo e vediamo cosa uscirà fuori.. Siete stati gentilissimi ed esaustivi in ogni punto. Grazie!!

Tutto chiarissimo. Mi sembra di aver capito tutto.. In fin dei conti io avrei dovuto mandare raccomandata per disdire ma ci sarei dovuto andare ad abitare per forza di cose se questo coincide con il primo triennio. Stessa cosa non vale nel secondo biennio, in quando la disdetta la posso mandare...

Posso sempre mandare messa in mora a priori no? Ripeto vorrei non andare ad abitare.. ma se ci devo straperdere, forse é meglio perdere ecco..

Certamente. A sto punto allora mi sa che é meglio la messa in mora. Visto e considerato che io vorrei non andare ad abitare lì per il momento e comunque mi sentirei obbligato ecco.

Ok bene chiaro. Ma resta il fatto che se non mando la raccomandata di disdetta entro i 6 mesi, oramai sono costretto a rinnovare il biennio. Sempre che non porto avanti le cose con un legale.. giusto?

Ma se aspetto Marzo come termine di pagamento, comunque sarei oltre il termine dei 6 mesi di preavviso.. o vale appunto la data di raccomandata?

Io non penso che mi stia prendendo in giro. Per lo stesso motivo non volevo agire per vie legali. Vedasi l'ultimo chiarimento dove comunque ha saldato.. In fin dei conti non voglio buttarlo fuori, nemmeno sicuramente stare li ogni mese a sperare sia chiaro. Di certo però alle volte parlando...

E se lo avvisassi del fatto che gli sto mandando questa lettera perché sono "obbligato" per tutelarmi?

Quindi in primis la messa in mora giusto?

In tutti i casi la lettere di messa in mora la posso mandare io stesso via raccomandata A/R prima che scadono i 6 mesi? Quindi rifacendomi al contratto che scade al primo triennio il.28/07/2026 la devo mandare entro il 28/01/2026?

Mi sa che farò proprio cosi..

A me questo è tutto chiaro. Io dico solamente, mi ha saldato il tutto due giorni fa? Lasciamolo respirare un attimo, altrimenti ci perdo pure quelli li.. Lo so, è assurdo ma purtroppo è anche cosi..

Purtroppo hai ragione.. Io non ci vorrei andare ad abitare solo per far andare loro, mi sentirei costretto. Nulla nasconde che magari fra qualche tempo sia possibile attenzione ma non oggi. Adesso invece mi ritrovo con un debito nei miei confronti di 1150 euro, ovvero due mensilità e mezzo, piu...

Chiarissimo. Ma infatti l'amministratore mi ha avvisato. io ho quindi sollecitato il mio inquilino che di fatto non ha saldato anche se avrei dovuto saldare io.. Ma..siccome viste le circostanze, se io avessi deciso di tasca mia di pagare le spese e poi rivalermi sull'inquilino, quest'ultimo si...

Si intendono le spese ordinarie da conduttore come specificato da tabella.

Si l'amministratore gestisce il tutto, tant'è che manda le spese ordinarie all'inquilino e le spese da proprietario a me.

Ho sentito ieri sera l'amministatore. Mi ha confermato che in tutti i suoi condomini che gestisce di norma si fa pagare dagli inquilini. Sono pochi quelli che hanno deciso di pagare direttamente in quanto proprietario. Nulla mi vieta di adeguarmi al contratto, sia chiaro.

In realtà è proprio scritto così, anche se si é sempre fatto in quell'altro modo..

Ci farò caso per bene cosa sta scritto nel contratto. Il contratto é stato redatto secondo le indicazioni e presso organizzazione sindacale.