Risultati della ricerca

Una situazione del genere è capitata anche per la mia proprietà. La mia situazione era contraria cioè inizialmente era di un'unica proprietà, poi frazionate solo catastalmente nell'atto di vendita ma non all'urbano. A riguardo ho dovuto presentare una DIA al SUE redatta ai sensi dell'art. 3 c...

Buongiorno a tutti, gradirei sapere cosa ne pensate riguardo alla detrazione del 36% sui lavori da effettuarsi nella mia abitazione...mi spiego meglio. Nell'attesa del rilascio dell'autorizzazione paesaggistica dei lavori di ristrutturazione per la modifica dei prospetti e l'installazione di...

Nelle zone agricole il frazionamento è un pò più complicato! A seconda degli orientamenti del SUE non dovrebbero negartelo (anche perchè la legge non lo prescrive) se dimostrassi che le singole e future unità immobiliari sono dotate di una cucina o bagno, per intenderci anche se uno dei locali è...

In realtà il frazionamento viene considerato ristrutturazione perchè con la definizione delle nuove unità immobilari, ci sarebbe aumento del carico urbanistico con conseguente pagamento degli oneri sull'unità derivata. Nel tuo caso forse sarebbe meglio effettuare prima il frazionamento e poi...

Cosa vuoi dire? L'intervento di ristrutturazione che comporta un aumento delle unità immobilari, e quindi frazionamento, è disciplinato dall'art. 10 comma c del DPR 380/01 e s.m.i. ma ogni SUE ha il suo orientamento......

E' una società alla quale alcune banche e/o finanziarie si affidano per la stima degli immobili dati in garanzia per la richiesta di un eventuale mutuo o prestito. I criteri di valutazione non sono quelli usuali per la stima degli immobili (p.e. stima della capitalizzazione dei redditi, ecc.) ma...

Ok! Grazie di tutto.....

Non credo si tratti di confusione......la situazione è più complicata di quanto si creda! Anch'io sin dal'inizio ho pensato che il tecnico che ha redatto la pratica avesse sbagliato, oggi alla luce di numerose ricerche ho avuto certezza che a livello giuridico nessuna legge urbanistica dalla...

Ciao, ti spiego meglio. L'unità immobiliare originaria è stata approvata dall'UTC nel 1990, a seguito dell'acquisto della stessa nel 2002 è stata effettuata la costituzione delle unità immobiliari (che è possibile ottenere solo catastalmente) attribuendo 2 subalterni per le rispettive 2 proprietà.

Ti ringrazio per avermi risposto ma mi sono aggornata a riguardo e la legge fino al DPR 380/01 (entrato in vigore il 1 gennaio 2003) non ha mai parlato di frazionamento, neanche in caso di condono edilizio. Infatti anche all'art. 10 il DPR parla di aumento di unità immobilari ma, nel nostro...

Salve a tutti, sono nuova del forum e vorrei sottoporvi un quesito riguardante una proprietà acquistata circa 10 anni fa insieme a mia sorella. Abbiamo acquistato un immobile in campagna, il tecnico all'epoca fece la sola pratica catastale istituendo così due distinte unità immobiliari. A...