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Grazie!:-P

Grazie, ti farò sapere gli ulteriori sviluppi! ;-)

Sì, si tratta di sopraelevazioni successive; uno degli ingegneri parlava di rinforzare i carichi orizzantali visto che la campata è di circa 5.50 m e che nei solaiin laterentizio semiprefabbricati a piè d'opera, sono presenti tondini di 12 di diam, l'interasse nelle nervature è di circa 45 cm...

Buongiorno, in seguito alla riunione condominiale ove erano presenti ben 3 ingegneri, ognuno rappresentante tecnico dei condomini degli ultimi piani, si è convenuto che sarebbe opportuno apportare delle migliorie sui solai tanto da rendere i carichi orizzontali più validi.L'edificio è costituito...

La comunicazione all'amministratrice è stata fatta tanto che sono stati già deliberati i lavori di risanamento dei pilastri e delle travi perimetrali; del solaio invece ci è stato riferito che non è un problema condominiale bensì dei condomini o meglio è un problema nostro e del condomino del...

buon lavoro e buona giornata a tutti!

Solaio definizione: costruzione in muratura che separa i piani di un edificio, va dal soffitto del piano inferiore al pavimento di quello superiore. Ovviamente il solaio che divide i due piani è retto da qualcosa questo qualcosa è costituito dalle travi che possono essere in legno o di cemento...

Buongiorno! durante i lavori di ristrutturazione dell'appartamento è emerso un danno piuttosto severo al solaio, il ferro delle travi del suddetto solaio è tutto arruginito, probabilmente la causa è da addurre ad infiltrazioni misconosciute nei bagni che poggiano sulla parte di solaio...

Nel caso di ristrutturazione che prevede, oltre alla ridistribuzione degli ambienti, la sostituzione degli infissi e del riscaldamento rispettando i canoni del risparmio energetico, con la CIA le detrazioni del 55% si possono comunque richiedere? Grazie:fiore:

Se la soffitta è di proprietà, qualora ci siano danni al lastrico solare che la ricopre i lavori di manutenzione come vengono ripartiti? Mi spiego, il lastrico solare della soffitta è di prorietà esclusiva del condomino o dell'intero condominio? Grazie

A proposito di tale argomento ci sono state discussioni sulla divisione delle quote perchè l'amministratrice sostiene che le spese per la sostituzione dell'ascensore con un nuovo impianto si debbano ripartire in base alla tabella dell'ascensore e non dei millesimi di proprietà! hai per caso un...

Il proprietario del lastrico solare in realtà potrebbe sopraelevare ma deve chiedere i permessi, la sopraelevazione non deve compromettere la staticità dell'edificio e pagare una INDENNITA' a tutti gli altri condomini, nonchè rifare le tabelle millesimali con aggiornamento dei dati!

Sicuramente i millesimi devono essere aggiornati, ma dopo svariate discussioni si è giunti prima alla conclusione di ricorrere al tribunale poi, alcuni condomini rendendosi conto che la tabella attuale nonostante tutto è a loro favore (a discapito di altri) si sono tirati indietro! Resta ancora...

Grazie per la risposta! Cosa intendi per documentazione autorizzativa? e ancora, tale vano comprensivo di bagno e di canna fumaria che emerge dal lastrico solare che lo sovrasta, deve essere considerato nei millesimi dell'appartamento sottostante? chiedo questo perchè il proprietario sostiene...

Dunque la mansarda ha il soffitto spiovente ed è un'unità immobiliare regolarmente accatastata come abitazione; ma quando a questa,che è arretrata rispetto al profilo dell'intero edificio, vi si accede dall'appartamento sottostante, tramite scala interna, non ha il tetto spiovente e una...

Buongiorno! qualcuno potrebbe darmi delle delucidazioni per stabilire la differenza tra stanza e mansarda? Grazie

Ti farò sapere i dettagli! grazie:daccordo:

:arrow:Ancora grazie! delle cose però non mi sono chiare.1)l'usucapione dopo 25 anni e oltre, non è di diritto? 2)con "prima di iniziare i lavori intendi" prima che inizino a montare le impalcature visto che il contratto con la ditta è già stato firmato mesi addietro? avremmo forse dovuto...

Grazie per la risposta! Volevo precisare che i lavori non sono ancora iniziati, a causa della ripartizione spese che non è stata accettata dai condomini per l'iniquità della ripartizione stessa, mi spiego meglio. Il proprietario dell'ultimo piano possiede anche una sopraelevazione ma non vuole...

:roll: Qualcuno può aiutarmi in questa complicata faccenda? 1) come fare con il proprietario dell'ultimo piano? 2) posso chiedere la ripartizione secondo i millesimi di proprietà della tabella A, visto che si tratta di manutenzione straordinaria dell'ascensore? 3) è giusto che la ditta...