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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 398922" data-attributes="member: 42040"><p>Comunica all'Agenzia delle Entrate, entro 30 giorni col mod. RLI, la proroga del contratto di locazione. </p><p></p><p>Siccome scrivi che</p><p></p><p>è evidente che la locazione continua e l'inquilino ha pagato regolarmente il canone di ottobre (non fuori contratto, perché il contratto non è ancora risolto).</p><p></p><p>Il conduttore (cioè l'inquilino, non il locatore come hai scritto tu) ti ha preannunciato telefonicamente che intende lasciare l'immobile.</p><p> Deve inviarti regolare disdetta con raccomandata ar specificando la data del rilascio. Deve anche rispettare il preavviso (6 mesi di legge o un termine inferiore se previsto da apposita clausola contrattuale) a meno che tu lo sollevi dall'obbligo e accetti comunque la sua disdetta. </p><p></p><p>Quando il conduttore rilascerà l'immobile comunicherai la risoluzione anticipata all'Agenzia delle Entrate (entro 30 gg. col mod. RLI).</p><p>Se il contratto è in cedolare secca non è dovuta l'imposta di risoluzione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 398922, member: 42040"] Comunica all'Agenzia delle Entrate, entro 30 giorni col mod. RLI, la proroga del contratto di locazione. Siccome scrivi che è evidente che la locazione continua e l'inquilino ha pagato regolarmente il canone di ottobre (non fuori contratto, perché il contratto non è ancora risolto). Il conduttore (cioè l'inquilino, non il locatore come hai scritto tu) ti ha preannunciato telefonicamente che intende lasciare l'immobile. Deve inviarti regolare disdetta con raccomandata ar specificando la data del rilascio. Deve anche rispettare il preavviso (6 mesi di legge o un termine inferiore se previsto da apposita clausola contrattuale) a meno che tu lo sollevi dall'obbligo e accetti comunque la sua disdetta. Quando il conduttore rilascerà l'immobile comunicherai la risoluzione anticipata all'Agenzia delle Entrate (entro 30 gg. col mod. RLI). Se il contratto è in cedolare secca non è dovuta l'imposta di risoluzione. [/QUOTE]
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