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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 241773" data-attributes="member: 15253"><p>La plusvalenza costituisce reddito diverso, e quindi reddito imponibile nelle condizioni e con le eccezioni di cui all'art. 67 del TUIR, che ho parzialmente sopra riportato.</p><p>Inoltre, l'art. 1, comma 496 della legge n. 266/2005 (legge finanziaria 2006) recita:</p><p><em>In caso di cessioni a titolo oneroso di beni immobili <u>acquistati o costruiti da non più di cinque anni</u>, all'atto della cessione e su richiesta della parte venditrice resa al notaio, in deroga alla disciplina di cui all'articolo 67, comma 1, lettera b), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sulle plusvalenze realizzate si applica un'imposta, sostituiva dell'imposta sul reddito, del 20 per cento. A seguito della richiesta, il notaio provvede anche all'applicazione e al versamento dell'imposta sostitutiva della plusvalenza di cui al precedente periodo, ricevendo la provvista dal cedente. Il notaio comunica altresì all'Agenzia delle entrate i dati relativi alle cessioni di cui al primo periodo, secondo le modalità stabilite con provvedimento del direttore della predetta Agenzia.</em></p><p>Se ci si avvale di questa possibilità, il notaio deve versare l’imposta sostitutiva entro il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro, cioè entro 30 giorni dalla stipula dell’atto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 241773, member: 15253"] La plusvalenza costituisce reddito diverso, e quindi reddito imponibile nelle condizioni e con le eccezioni di cui all'art. 67 del TUIR, che ho parzialmente sopra riportato. Inoltre, l'art. 1, comma 496 della legge n. 266/2005 (legge finanziaria 2006) recita: [I]In caso di cessioni a titolo oneroso di beni immobili [U]acquistati o costruiti da non più di cinque anni[/U], all'atto della cessione e su richiesta della parte venditrice resa al notaio, in deroga alla disciplina di cui all'articolo 67, comma 1, lettera b), del testo unico delle imposte sui redditi, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, e successive modificazioni, sulle plusvalenze realizzate si applica un'imposta, sostituiva dell'imposta sul reddito, del 20 per cento. A seguito della richiesta, il notaio provvede anche all'applicazione e al versamento dell'imposta sostitutiva della plusvalenza di cui al precedente periodo, ricevendo la provvista dal cedente. Il notaio comunica altresì all'Agenzia delle entrate i dati relativi alle cessioni di cui al primo periodo, secondo le modalità stabilite con provvedimento del direttore della predetta Agenzia.[/I] Se ci si avvale di questa possibilità, il notaio deve versare l’imposta sostitutiva entro il termine previsto per il versamento dell’imposta di registro, cioè entro 30 giorni dalla stipula dell’atto. [/QUOTE]
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