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3 nipoti ereditano appartamento da zio
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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 241778" data-attributes="member: 46111"><p>No.</p><p>Nel primo caso l'imposta sostitutiva del 20% su 20 (120-100)di plusvalenxza significa una tassa di 4 che versi direttamente...se invece fai dichiarazione il calcolo cambia e potresti anche non dover versare nulla.</p><p>Nel calcolo dovresti comunque tener presente che al momento dell'acquisto hai pagato delle tasse.</p><p></p><p>Nel secondo caso (immobile acquisito perchè ereditato dallo zio) il 6% lo paghi (oltre alle altre imposte accessorie) a prescindere da qualsiasi vendita futura.</p><p></p><p>Eventuali "differenze/complicazioni" nel caso di acquisto di immobile con agevolazioni "prima casa" e vendita prima del decorso si anni 5 dall'acquisto (con immancabili eccezzioni).</p><p></p><p>Confermo il mio errore sulla tassazione di plusvalenza su beni ereditati che si applica su tutto tranne che per gli immobili (nel mio caso vi era immobile ma oggetto di cessioni sono state solo le aree fabbricabili).</p><p>Ed è invero "strano" un fisco che si accanisce quasi su tutto e "trascuri" l'immobile (di qualnque natura esso sia) ereditato.</p><p>Assurdità nella stranezza...se l'immobile è donato (alias anticipo sulla successione/eredità agli occhi del fisco)...la plusvalenza verrebbe tassata se vendita entro i 5 anni dalla donazione.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 241778, member: 46111"] No. Nel primo caso l'imposta sostitutiva del 20% su 20 (120-100)di plusvalenxza significa una tassa di 4 che versi direttamente...se invece fai dichiarazione il calcolo cambia e potresti anche non dover versare nulla. Nel calcolo dovresti comunque tener presente che al momento dell'acquisto hai pagato delle tasse. Nel secondo caso (immobile acquisito perchè ereditato dallo zio) il 6% lo paghi (oltre alle altre imposte accessorie) a prescindere da qualsiasi vendita futura. Eventuali "differenze/complicazioni" nel caso di acquisto di immobile con agevolazioni "prima casa" e vendita prima del decorso si anni 5 dall'acquisto (con immancabili eccezzioni). Confermo il mio errore sulla tassazione di plusvalenza su beni ereditati che si applica su tutto tranne che per gli immobili (nel mio caso vi era immobile ma oggetto di cessioni sono state solo le aree fabbricabili). Ed è invero "strano" un fisco che si accanisce quasi su tutto e "trascuri" l'immobile (di qualnque natura esso sia) ereditato. Assurdità nella stranezza...se l'immobile è donato (alias anticipo sulla successione/eredità agli occhi del fisco)...la plusvalenza verrebbe tassata se vendita entro i 5 anni dalla donazione. [/QUOTE]
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