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Compravendita Immobiliare
4 eredi con proposta di acquisto non registrata ...
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<blockquote data-quote="w2fdr" data-source="post: 52593" data-attributes="member: 23651"><p>ciao,</p><p></p><p>per un parere piu preciso ti allego la proposta cosi come eà stata firmata.</p><p></p><p>Con quali tempi si sarebbe dovuto provvedere alla registrazione e come si procede esattamente ??</p><p></p><p> Promessa di Vendita</p><p></p><p>L'anno 2011 (duemilaundici) del mese di febbraio giorno 12 (dodici)</p><p></p><p>1) PARTI STIPULANTI</p><p>I promittenti venditori : </p><p></p><p>Sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx </p><p>nato a _______________________________________il___________________ </p><p>C.F._____________________________________________________________; </p><p>esclusivamente per la stipula della presente promessa d vendita, in rappresentanza dei rimanenti eredi del defunto</p><p>xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx:</p><p></p><p>Il promittente acquirente: </p><p></p><p>Sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx</p><p>nato a _______________________________________il___________________ C.F. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx</p><p></p><p>2) OGGETTO DELLA FUTURA COMPRAVENDITA</p><p>Con il presente atto, da valere ad ogni effetto e conseguenza di legge, si conviene e stipula quanto segue: </p><p>I promittenti venditori promettono la vendita e il promettente acquirente promette l'acquisto per sé o persona o persone da nominare all'atto notarile del bene qui descritto: </p><p></p><p>Immobile sito in xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e relative pertinenze </p><p>come meglio sarà specificato nell'atto notarile di compravendita.</p><p></p><p> Il venditore si impegna inoltre a cedere e comprendere nel prezzo stabilito per l'unità immobiliare oggetto della presente compravendita, tutto quanto contenuto nell’appartamento e pertinenze all’atto della consegna delle chiavi con la facoltà per l’acquirente di disporne liberamente.</p><p></p><p>3) PREZZO E MODALITA' DI PAGAMENTO</p><p></p><p>Il prezzo viene pagato secondo le seguenti modalità e come meglio dettagliato in fase di rogito :</p><p></p><p>a) Assegno Nr. xxxxxxxxxxxxx intestato a defunto di Euro xxx a titolo di caparra confirmatoria al momento della sottoscrizione del presente documento; contestualmente alla consegna delle chiavi, dando implicitamente il permesso alla parte acquirente di intraprendere i lavori di ristrutturazione sull’appartamento oggetto della compravendita. La firma in calce costituisce quietanza per l’importo ricevuto dalle parti venditrici ; </p><p>b) xxxxxxxxx alla stipula del rogito notarile, Al momento del rogito da detta cifra verranno dedotte le spese concordate, anticipate dall'acquirente e di pertinenza del venditore, come ad esempio il rilasci della certificazione energetica.</p><p></p><p>6) CONSEGNA DELL'IMMOBILE</p><p>Con la firma della presente, e la consegna delle chiavi, saranno a carico della parte acquirente, le spese condominiali e comunque tutti gli oneri relativi ai cespiti compravenduto. </p><p></p><p>7) ROGITO NOTARILE</p><p>Il rogito notarile sarà stipulato, presso il notaio designato dall’acquirente, entro il termine del 30/05/2011.</p><p></p><p>xxxxxxxxxxxx, </p><p></p><p></p><p>I venditori: L'Acquirente</p><p></p><p>(firma)____________________________________ (firma)____________________________________ </p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="w2fdr, post: 52593, member: 23651"] ciao, per un parere piu preciso ti allego la proposta cosi come eà stata firmata. Con quali tempi si sarebbe dovuto provvedere alla registrazione e come si procede esattamente ?? Promessa di Vendita L'anno 2011 (duemilaundici) del mese di febbraio giorno 12 (dodici) 1) PARTI STIPULANTI I promittenti venditori : Sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nato a _______________________________________il___________________ C.F._____________________________________________________________; esclusivamente per la stipula della presente promessa d vendita, in rappresentanza dei rimanenti eredi del defunto xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx: Il promittente acquirente: Sig. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nato a _______________________________________il___________________ C.F. xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 2) OGGETTO DELLA FUTURA COMPRAVENDITA Con il presente atto, da valere ad ogni effetto e conseguenza di legge, si conviene e stipula quanto segue: I promittenti venditori promettono la vendita e il promettente acquirente promette l'acquisto per sé o persona o persone da nominare all'atto notarile del bene qui descritto: Immobile sito in xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx e relative pertinenze come meglio sarà specificato nell'atto notarile di compravendita. Il venditore si impegna inoltre a cedere e comprendere nel prezzo stabilito per l'unità immobiliare oggetto della presente compravendita, tutto quanto contenuto nell’appartamento e pertinenze all’atto della consegna delle chiavi con la facoltà per l’acquirente di disporne liberamente. 3) PREZZO E MODALITA' DI PAGAMENTO Il prezzo viene pagato secondo le seguenti modalità e come meglio dettagliato in fase di rogito : a) Assegno Nr. xxxxxxxxxxxxx intestato a defunto di Euro xxx a titolo di caparra confirmatoria al momento della sottoscrizione del presente documento; contestualmente alla consegna delle chiavi, dando implicitamente il permesso alla parte acquirente di intraprendere i lavori di ristrutturazione sull’appartamento oggetto della compravendita. La firma in calce costituisce quietanza per l’importo ricevuto dalle parti venditrici ; b) xxxxxxxxx alla stipula del rogito notarile, Al momento del rogito da detta cifra verranno dedotte le spese concordate, anticipate dall'acquirente e di pertinenza del venditore, come ad esempio il rilasci della certificazione energetica. 6) CONSEGNA DELL'IMMOBILE Con la firma della presente, e la consegna delle chiavi, saranno a carico della parte acquirente, le spese condominiali e comunque tutti gli oneri relativi ai cespiti compravenduto. 7) ROGITO NOTARILE Il rogito notarile sarà stipulato, presso il notaio designato dall’acquirente, entro il termine del 30/05/2011. xxxxxxxxxxxx, I venditori: L'Acquirente (firma)____________________________________ (firma)____________________________________ Grazie [/QUOTE]
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