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Dichiarazioni dei Redditi, Multe e Sanzioni
A cavallo tra il fiscale e gli affitti: quando l'affitto confluisce nel 730
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<blockquote data-quote="marinoernesto" data-source="post: 108065" data-attributes="member: 39837"><p>Buon giorno. </p><p>Ecco un problema, ora accademico, ma in funzione delle risposte, potrà diventare reale: un affitto abitativo di 70 mq. inizierà il 1/9/2012, durata quattro + quattro, con rate anticipate trimestrali di 1.800 € ciascuna (in altre parole 600€ al mese, per un totale annuale 7.200€). </p><p>Così nel 2012, incasserò 3.600€ (1 rata set-nov. 2012; 2 rata dic.2012- febb.2013).</p><p>Per gli incassi del 2013 non ci saranno problemi di calcolo in quanto abbiamo un anno completo.</p><p>Ma per il 2012 mi domando se nella dichiarazione del 2013/redditi 2012 dovrò (meglio potrò):</p><p>a) esporre nel quadro B fabbricati 3.060€ (l'85% di 3.600), usando cioè un regolamento di cassa (come, per altro avviene quando scarico l'SSN del'assicurazione auto, o le rate trimestrali del muto entrambi a cavallo di anno)</p><p>oppure dovrò</p><p>b) esporre 2040€ (pari all'85% dei 4 mesi a 600 del 2012), usando cioè un regolamento di competenza?</p><p></p><p>Questo nel dichiarativo, ma lo stesso problema si pone se si sceglie la cedolare secca (ovviamente su cifre piene e non l'85%)</p><p></p><p>Ho girato x internet, ma leggo solo di "esporre l'85% dell'affitto annuo...." oppure -se cedolare secca- "il 21% dell'affitto annuo..." e non ho visto trattato questo caso.</p><p>Rivolta la domanda a 2 CAF, ho avuto come risposta facce basite!<img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Non mi dilungo sui motivi, ma è importante per me caricare il più possibile il 2012.</p><p>Ringrazio tutti della pazienza nel leggere il problema e dell'impegno per rispondermi.</p><p>Un saluto. A presto:daccordo:</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="marinoernesto, post: 108065, member: 39837"] Buon giorno. Ecco un problema, ora accademico, ma in funzione delle risposte, potrà diventare reale: un affitto abitativo di 70 mq. inizierà il 1/9/2012, durata quattro + quattro, con rate anticipate trimestrali di 1.800 € ciascuna (in altre parole 600€ al mese, per un totale annuale 7.200€). Così nel 2012, incasserò 3.600€ (1 rata set-nov. 2012; 2 rata dic.2012- febb.2013). Per gli incassi del 2013 non ci saranno problemi di calcolo in quanto abbiamo un anno completo. Ma per il 2012 mi domando se nella dichiarazione del 2013/redditi 2012 dovrò (meglio potrò): a) esporre nel quadro B fabbricati 3.060€ (l'85% di 3.600), usando cioè un regolamento di cassa (come, per altro avviene quando scarico l'SSN del'assicurazione auto, o le rate trimestrali del muto entrambi a cavallo di anno) oppure dovrò b) esporre 2040€ (pari all'85% dei 4 mesi a 600 del 2012), usando cioè un regolamento di competenza? Questo nel dichiarativo, ma lo stesso problema si pone se si sceglie la cedolare secca (ovviamente su cifre piene e non l'85%) Ho girato x internet, ma leggo solo di "esporre l'85% dell'affitto annuo...." oppure -se cedolare secca- "il 21% dell'affitto annuo..." e non ho visto trattato questo caso. Rivolta la domanda a 2 CAF, ho avuto come risposta facce basite!:shock: Non mi dilungo sui motivi, ma è importante per me caricare il più possibile il 2012. Ringrazio tutti della pazienza nel leggere il problema e dell'impegno per rispondermi. Un saluto. A presto:daccordo: [/QUOTE]
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