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A chi spetta il fondo di riserva del condominio ?
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Testo
<blockquote data-quote="Tapinaz" data-source="post: 176884" data-attributes="member: 4985"><p>Si, infatti la destinazione dell'incasso dell'affitto condominiale può essere destinata a fondo; poi ogni condominio deve comunque dichiarare la propria quota di canone annuo nella denuncia dei redditi. E' buona consuetudine che l'amministratore a fine anno informi i condomini dell'entità del puro affitto da dichiarare, riportando in una circolare i dati necessari.</p><p>Se invece un fondo viene appositamente costituito dai condomini e questo viene successivamente restituito non può essere considerato reddito dichiarabile.</p><p> </p><p>Nel caso questo fondo sia stato costituito con i proventi del canone di locazione della ex-portineria il momento della tassazione coincide con la prima ipotesi e non con la seconda a meno che sia una regalia del venditore all'acquirente.</p><p>Qaunto alla spettanza sarebbe consigliabile citarlo nell'accordo di prevendita.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Tapinaz, post: 176884, member: 4985"] Si, infatti la destinazione dell'incasso dell'affitto condominiale può essere destinata a fondo; poi ogni condominio deve comunque dichiarare la propria quota di canone annuo nella denuncia dei redditi. E' buona consuetudine che l'amministratore a fine anno informi i condomini dell'entità del puro affitto da dichiarare, riportando in una circolare i dati necessari. Se invece un fondo viene appositamente costituito dai condomini e questo viene successivamente restituito non può essere considerato reddito dichiarabile. Nel caso questo fondo sia stato costituito con i proventi del canone di locazione della ex-portineria il momento della tassazione coincide con la prima ipotesi e non con la seconda a meno che sia una regalia del venditore all'acquirente. Qaunto alla spettanza sarebbe consigliabile citarlo nell'accordo di prevendita. [/QUOTE]
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