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A qualcuno è capitato di vendere prima dei 5 anni?
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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 17484" data-attributes="member: 4175"><p>Caro Tizio, il pessimismo è nemico del bene!</p><p>Ti posso dire che davanti ad un imprevisto, tu che avrai la fortuna di avere una casa e potrai anche venderla, all'occorrenza, se lo farai prima dello scadere dei 5 anni, rischi solo una giusta tassa del 20% sulla plusvalenza. </p><p>Esempio: Hai pagato la casa 200.000,00 € e la rivenderai a 230.000,00 €. In tal caso avrai conseguito una plusvalenza di €*30.000,00 dalla quale è tuo diritto scalare tutte le spese che hai operato, ovvero i notaio, l'agenzia, lavori edili, e mettiamo che risulti una plusvalenza al netto delle spese di € 20.000,00. A quel punto con una tassazione fissa del 20% presso il Notaio pagherai € 4.000,00 e il resto è tuo. Vedi che non è terribile?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 17484, member: 4175"] Caro Tizio, il pessimismo è nemico del bene! Ti posso dire che davanti ad un imprevisto, tu che avrai la fortuna di avere una casa e potrai anche venderla, all'occorrenza, se lo farai prima dello scadere dei 5 anni, rischi solo una giusta tassa del 20% sulla plusvalenza. Esempio: Hai pagato la casa 200.000,00 € e la rivenderai a 230.000,00 €. In tal caso avrai conseguito una plusvalenza di €*30.000,00 dalla quale è tuo diritto scalare tutte le spese che hai operato, ovvero i notaio, l'agenzia, lavori edili, e mettiamo che risulti una plusvalenza al netto delle spese di € 20.000,00. A quel punto con una tassazione fissa del 20% presso il Notaio pagherai € 4.000,00 e il resto è tuo. Vedi che non è terribile? [/QUOTE]
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