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Locazione, Affitto e Sfratto
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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 238969" data-attributes="member: 46111"><p>Celeberrima scena di fantozziana memoria...avevo un amico che lo imitava.</p><p></p><p>Per quanto riguarda la fiscalità in tema di locazioni non sono ferratissimo...ma posso riportare quanto segue:</p><p>1-nel tuo caso non sono 4 mensilità bensì 2 visto he hai specificato come 'inquilino non ha versato 2 mensilità per "pareggiare" la caparra.</p><p>2-una circolare dell'Agenzia delle Entrate specifica che i canoni di locazione ad uso abitativo vanno dichiarati come reddito indipendentemente dalla loro percezione. Per quelli non percepiti ( relativi ad abitazioni) si potrà eivtare la tassazione solo dal momento di convalida dello sfratto o di cessazione del contratto.</p><p>Da stabilire se tu possa rientrare nel secondo caso.</p><p>Ti rimando a questo link dove spiegano meglio la cosa:</p><p><a href="http://www.fisco7.it/2014/04/canoni-di-locazione-non-riscossi-casi-e-rimedi-per-evitare-la-tassazione/" target="_blank">Canoni di locazione non riscossi: casi e rimedi per evitare la tassazione | Fisco 7</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 238969, member: 46111"] Celeberrima scena di fantozziana memoria...avevo un amico che lo imitava. Per quanto riguarda la fiscalità in tema di locazioni non sono ferratissimo...ma posso riportare quanto segue: 1-nel tuo caso non sono 4 mensilità bensì 2 visto he hai specificato come 'inquilino non ha versato 2 mensilità per "pareggiare" la caparra. 2-una circolare dell'Agenzia delle Entrate specifica che i canoni di locazione ad uso abitativo vanno dichiarati come reddito indipendentemente dalla loro percezione. Per quelli non percepiti ( relativi ad abitazioni) si potrà eivtare la tassazione solo dal momento di convalida dello sfratto o di cessazione del contratto. Da stabilire se tu possa rientrare nel secondo caso. Ti rimando a questo link dove spiegano meglio la cosa: [url="http://www.fisco7.it/2014/04/canoni-di-locazione-non-riscossi-casi-e-rimedi-per-evitare-la-tassazione/"]Canoni di locazione non riscossi: casi e rimedi per evitare la tassazione | Fisco 7[/url] [/QUOTE]
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