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<blockquote data-quote="quiproquo" data-source="post: 239003" data-attributes="member: 39257"><p>Intervengo solo per un confronto comportamentale. Sono 20 anni che affitto un alloggio. Mediamente un inquilino ogni due anni, quindi 10 locatari. Tutti i contratti 4+4 si sono chiusi anticipatamente (2anni cadauno) e con il preavviso di 6mesi tutti</p><p>me ne hanno concesso solo due...ed io invece di ricorrere al giudice</p><p>per i quattro mesi mancanti sono andato all'Agenzia delle Entrate a registrare il</p><p>recesso anticipato. Se avessi avuto il livore del postante verso i dieci inquilini avrei collezionato dieci parcelle e annessi senza poterne scaricare neanche una piccola parte...Una sola volta ho avuto la disgrazia di imbattermi in una inquilina morosa per indigenza</p><p>(me l'aveva inviata il comune di Torino)...ebbene per ottenere il rilascio e le chiavi le ho versato cash euro 1.300. Il corrispettivo</p><p>dell'avvocato. In compenso ho risparmiato almeno 18 mesi di</p><p>alloggio occupato ( era ragazza madre con due figlioletti..)...</p><p>Chiudo con questa riflessione...Anche nella legge locativa vi è</p><p>una stortura dal punto di vista umano. Chi Affitta le abitazioni</p><p>svolge un servizio con una grande funzione sociale ed il legislatore</p><p>ne dovrebbe tenere conto in materia di tributi e di par condicio...</p><p>Tuttavia nell'ambito del preavviso si dovrebbero avere due pesi</p><p>diversi e cioè: Nei sei mesi teorici: inflessibilità per il locatore... flessibilità per il conduttore fino al minimo di due mesi...Molti dei propisti proprietari mi salteranno addosso...ma a ben riflettere in quell'ambito si tocca con mano la diversità </p><p>"muscolare" delle due posizioni. Ripeto è il lato umano che in questo</p><p>caso dovrebbe coincidere con quello legale. Io da buon sbattitore</p><p>dell'infame (sapete a chi alludo...) me ne impippo e ogni volta che</p><p>posso me ne..impippo..appunto. Quiproquo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="quiproquo, post: 239003, member: 39257"] Intervengo solo per un confronto comportamentale. Sono 20 anni che affitto un alloggio. Mediamente un inquilino ogni due anni, quindi 10 locatari. Tutti i contratti 4+4 si sono chiusi anticipatamente (2anni cadauno) e con il preavviso di 6mesi tutti me ne hanno concesso solo due...ed io invece di ricorrere al giudice per i quattro mesi mancanti sono andato all'Agenzia delle Entrate a registrare il recesso anticipato. Se avessi avuto il livore del postante verso i dieci inquilini avrei collezionato dieci parcelle e annessi senza poterne scaricare neanche una piccola parte...Una sola volta ho avuto la disgrazia di imbattermi in una inquilina morosa per indigenza (me l'aveva inviata il comune di Torino)...ebbene per ottenere il rilascio e le chiavi le ho versato cash euro 1.300. Il corrispettivo dell'avvocato. In compenso ho risparmiato almeno 18 mesi di alloggio occupato ( era ragazza madre con due figlioletti..)... Chiudo con questa riflessione...Anche nella legge locativa vi è una stortura dal punto di vista umano. Chi Affitta le abitazioni svolge un servizio con una grande funzione sociale ed il legislatore ne dovrebbe tenere conto in materia di tributi e di par condicio... Tuttavia nell'ambito del preavviso si dovrebbero avere due pesi diversi e cioè: Nei sei mesi teorici: inflessibilità per il locatore... flessibilità per il conduttore fino al minimo di due mesi...Molti dei propisti proprietari mi salteranno addosso...ma a ben riflettere in quell'ambito si tocca con mano la diversità "muscolare" delle due posizioni. Ripeto è il lato umano che in questo caso dovrebbe coincidere con quello legale. Io da buon sbattitore dell'infame (sapete a chi alludo...) me ne impippo e ogni volta che posso me ne..impippo..appunto. Quiproquo. [/QUOTE]
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