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Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Abitabilita'...e mancanza dei requisiti
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<blockquote data-quote="hanton21" data-source="post: 70396" data-attributes="member: 25172"><p>grillo : lo "scantinato" e' considerato pertinenza dell'appartamento e,finche' e' pertinenza della prima casa,NON paga ICI : se la mamma ha pagato l'ICI ,sara' necessario un aggiornamento catastale o la verifica per stabilire la destinazione e pertinenza reali : scantinato = pertinenza prima casa =prima casa NON pagaICI =pertinenza garge e/o cantina NON pagano ICI : diverso se oltre la "prima casa" possiedi altro appartamento che viene considerato come 2a casa = se esiste questa possibilita' ,l' ICI va corrisposta sia sull'appartamento che sulle pertinenze (garage,cantina etc)</p><p>Se hai motivi particolari (tra i quali la necessita' ) potrai anche soggiornare in "cantina" ma dimentica la richiesta di agibilita' (abitabilita') : avreste dovuto richiedere PRIMA un "cambio d'uso" (da scantinato in unita' immobiliare abitabile) con relative denunce e cambi a tutti i livelli (catastali,trasformazione d'impianti , conformita' , regola con le norme ASL etc) ....se fosse stato approvato il cambio d'uso (del che' dubito molto) avreste potuto richiedere certificato di agibilita' .......</p><p>conclusione :concordo con il geometra' :...</p><p>ICI corrisposta : se NON era dovuta (sentire il geometra) si puo' chiedere la restituzione delversato al Comune</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="hanton21, post: 70396, member: 25172"] grillo : lo "scantinato" e' considerato pertinenza dell'appartamento e,finche' e' pertinenza della prima casa,NON paga ICI : se la mamma ha pagato l'ICI ,sara' necessario un aggiornamento catastale o la verifica per stabilire la destinazione e pertinenza reali : scantinato = pertinenza prima casa =prima casa NON pagaICI =pertinenza garge e/o cantina NON pagano ICI : diverso se oltre la "prima casa" possiedi altro appartamento che viene considerato come 2a casa = se esiste questa possibilita' ,l' ICI va corrisposta sia sull'appartamento che sulle pertinenze (garage,cantina etc) Se hai motivi particolari (tra i quali la necessita' ) potrai anche soggiornare in "cantina" ma dimentica la richiesta di agibilita' (abitabilita') : avreste dovuto richiedere PRIMA un "cambio d'uso" (da scantinato in unita' immobiliare abitabile) con relative denunce e cambi a tutti i livelli (catastali,trasformazione d'impianti , conformita' , regola con le norme ASL etc) ....se fosse stato approvato il cambio d'uso (del che' dubito molto) avreste potuto richiedere certificato di agibilita' ....... conclusione :concordo con il geometra' :... ICI corrisposta : se NON era dovuta (sentire il geometra) si puo' chiedere la restituzione delversato al Comune [/QUOTE]
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