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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Abruzzo --> sottotetto come locale di sgombero: cambio destinazione. costi troppo alti!
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<blockquote data-quote="reddish" data-source="post: 50776" data-attributes="member: 22863"><p>capisco che vendendo il fabbricato con una mansarda abitabile e regolarizzata (in toto), la mia unità immobiliare aumenti il valore (dubito visto che molti nn si adegueranno e molti altri preferiranno comprare un sottotetto "in nero" piuttosto che spendere di più per un'unità abitativa regolarizzata) ma quello che mi preoccupa sono i costi. </p><p></p><p>cmq si mi sono espresso male. é una legge regionale (abruzzo) che permetterà di recuperare i sottotetti. </p><p>il mio nn ha alcun tipo di problema tecnico. da quello che ho capito manca solo la conformità burocratica (ovvero la destinazione d'uso dopo aver pagato oneri e procurato tutta la documentazione necessaria).</p><p></p><p>leontino, ma veramente si parla di quei costi? l'architetto ha fatto un calcolo in base agli oneri e ai costi di costruzione.</p><p>ed é vera la storia della perizia per confermare l'antisismicità del fabbricato (spero di non doverla pagare solo io)?</p><p></p><p></p><p>grazie mille per la partecipazione. sta cosa mi sta mettendo molta agitazione ed essendoci anche una causa civile in corso con il costruttore e con un vicino (per altri aspetti e diversi da quelli finora elencati), quest'ultima notizia mi sembra un colpo di grazia. considerate che il vicino é un architetto e rischia di perdere la lite processuale e più volte ha minacciato di fare a me ed altri condomini la "bastardata" sulle mansarde.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="reddish, post: 50776, member: 22863"] capisco che vendendo il fabbricato con una mansarda abitabile e regolarizzata (in toto), la mia unità immobiliare aumenti il valore (dubito visto che molti nn si adegueranno e molti altri preferiranno comprare un sottotetto "in nero" piuttosto che spendere di più per un'unità abitativa regolarizzata) ma quello che mi preoccupa sono i costi. cmq si mi sono espresso male. é una legge regionale (abruzzo) che permetterà di recuperare i sottotetti. il mio nn ha alcun tipo di problema tecnico. da quello che ho capito manca solo la conformità burocratica (ovvero la destinazione d'uso dopo aver pagato oneri e procurato tutta la documentazione necessaria). leontino, ma veramente si parla di quei costi? l'architetto ha fatto un calcolo in base agli oneri e ai costi di costruzione. ed é vera la storia della perizia per confermare l'antisismicità del fabbricato (spero di non doverla pagare solo io)? grazie mille per la partecipazione. sta cosa mi sta mettendo molta agitazione ed essendoci anche una causa civile in corso con il costruttore e con un vicino (per altri aspetti e diversi da quelli finora elencati), quest'ultima notizia mi sembra un colpo di grazia. considerate che il vicino é un architetto e rischia di perdere la lite processuale e più volte ha minacciato di fare a me ed altri condomini la "bastardata" sulle mansarde. [/QUOTE]
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