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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Accatastamento fabbricati rurali: come fare se i comproprietari non vogliono procedere ?
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Testo
<blockquote data-quote="salves" data-source="post: 120335" data-attributes="member: 33976"><p>Premesso che il tipo mappale occorrente per il censimento dei fabbricati rurali all'urbano deve per forza essere vidimato da tutti gli aventi diritto, occorre precisare che la situazione è del tutto burocratica fiscale, mi spiego.</p><p></p><p>Se i coeredi non vogliono firmare, il cambiamento da rurali ad urbano avverrà d'ufficio con tutti gli oneri annessi e connessi a carico dei comproprietari.</p><p></p><p>I coeredi non firmando e non procedendo alla trasformazione non essendo coltivatori diretti, non potranno usufruire delle agevolazioni fiscali previste per questa categoria di lavoratori per i fabbricati ad uso dell'attività agricola.</p><p></p><p>Optando per questa strada andranno incontro solo ad accollarsi spese ulteriori di IMU, ecc.ecc.</p><p></p><p>Ai coeredi ed a voi per farla breve conviene:</p><p>1) stipulare un contratto di affitto di questi fabbricati per far si che si può dichiarare che vengono interamente usati per lo scopo dell'attività di coltivatore diretto e procedere a censimento all'agenzia del territorio entro il termine del 30-11-2012;</p><p></p><p>oppure</p><p></p><p>2) se ci sono i tempi e la volontà procedere a divisione ereditaria e contestuale censimento dei fabbricati che andranno ad essere assegnati a voi.</p><p></p><p>A voi la decisione e la persuasione da attuare per convincere i coeredi ad intraprendere la decisione meno dispendiosa.</p><p></p><p>ciao salves</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="salves, post: 120335, member: 33976"] Premesso che il tipo mappale occorrente per il censimento dei fabbricati rurali all'urbano deve per forza essere vidimato da tutti gli aventi diritto, occorre precisare che la situazione è del tutto burocratica fiscale, mi spiego. Se i coeredi non vogliono firmare, il cambiamento da rurali ad urbano avverrà d'ufficio con tutti gli oneri annessi e connessi a carico dei comproprietari. I coeredi non firmando e non procedendo alla trasformazione non essendo coltivatori diretti, non potranno usufruire delle agevolazioni fiscali previste per questa categoria di lavoratori per i fabbricati ad uso dell'attività agricola. Optando per questa strada andranno incontro solo ad accollarsi spese ulteriori di IMU, ecc.ecc. Ai coeredi ed a voi per farla breve conviene: 1) stipulare un contratto di affitto di questi fabbricati per far si che si può dichiarare che vengono interamente usati per lo scopo dell'attività di coltivatore diretto e procedere a censimento all'agenzia del territorio entro il termine del 30-11-2012; oppure 2) se ci sono i tempi e la volontà procedere a divisione ereditaria e contestuale censimento dei fabbricati che andranno ad essere assegnati a voi. A voi la decisione e la persuasione da attuare per convincere i coeredi ad intraprendere la decisione meno dispendiosa. ciao salves [/QUOTE]
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