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Testo
<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 25732" data-attributes="member: 4175"><p>Posso giudicare in base a ciò che scrivi e pertanto devo commentare che è molto poco un acconto del 3%, solitamente si danno acconto del 10% al 30%, e più solitamente, in caso di costruzioni nuove, si procede a stati di avanzamento delle opere.</p><p>Detto ciò e capendo il tuo problema di disdetta affitto, sei in un bel guaio. Io non concederei mai l'uso dell'immobile prima di un atto di compravendita, per cui non ti resta che muoverti molto bene, sapendo che tutto quello che ti verrà concesso è "oro che cola"</p><p>A) concorda con lui l'ammontare delle opere extracontrattuali.</p><p>B) chiedi di potere occupare in anticipo l'immobile, offrendoti di dargli tutte le garanzie che vuole-ulteriore acconto, la sottoscrizione di un contratto d'affitto, un preliminare con precisazioni della immissione all'utilizzo dell'immobile-</p><p>C) anticipare l'atto notarile a subito, lasciando in deposito, dal Notaio, una quota del 10-20% da versare a conclusione opere e rilascio dell'abitabilità e certificazioni varie.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 25732, member: 4175"] Posso giudicare in base a ciò che scrivi e pertanto devo commentare che è molto poco un acconto del 3%, solitamente si danno acconto del 10% al 30%, e più solitamente, in caso di costruzioni nuove, si procede a stati di avanzamento delle opere. Detto ciò e capendo il tuo problema di disdetta affitto, sei in un bel guaio. Io non concederei mai l'uso dell'immobile prima di un atto di compravendita, per cui non ti resta che muoverti molto bene, sapendo che tutto quello che ti verrà concesso è "oro che cola" A) concorda con lui l'ammontare delle opere extracontrattuali. B) chiedi di potere occupare in anticipo l'immobile, offrendoti di dargli tutte le garanzie che vuole-ulteriore acconto, la sottoscrizione di un contratto d'affitto, un preliminare con precisazioni della immissione all'utilizzo dell'immobile- C) anticipare l'atto notarile a subito, lasciando in deposito, dal Notaio, una quota del 10-20% da versare a conclusione opere e rilascio dell'abitabilità e certificazioni varie. [/QUOTE]
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