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<blockquote data-quote="felixgiovanni" data-source="post: 26049" data-attributes="member: 7122"><p>La fretta è sempre.... "cattiva consigliera". L'immobile per essere commerciabile deve avere determinati requisiti tra cui il certificato di abitabilità...a sua volta subordinato all'ultimazione dei lavori, all'avvenuta prosciugatura dei muri, all'iscrizione catastale e alla conformità impiantistica ed energetica....Da quanto ho sentito credo che tutto ciò ancora non ci sia per cui, considerata l'impossibilità di prolungare l'affitto (che, invece, giustamente come sostiene bolognapro, sarebbe sempre preferibile), se fossi io offrirei una quota più sostanziosa del prezzo in cambio dell'anticipata consegna, previo positivo riscontro dal preposto ufficio visure e, comunque, avvierei la pratica del mutuo. Le banche ne sanno sempre qualcuna in più in fatto di garanzie ed un immobile ipotecato da mutuo è sempre più difeso in caso di attacchi futuri per debiti pregressi....auguri e ben arrivato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="felixgiovanni, post: 26049, member: 7122"] La fretta è sempre.... "cattiva consigliera". L'immobile per essere commerciabile deve avere determinati requisiti tra cui il certificato di abitabilità...a sua volta subordinato all'ultimazione dei lavori, all'avvenuta prosciugatura dei muri, all'iscrizione catastale e alla conformità impiantistica ed energetica....Da quanto ho sentito credo che tutto ciò ancora non ci sia per cui, considerata l'impossibilità di prolungare l'affitto (che, invece, giustamente come sostiene bolognapro, sarebbe sempre preferibile), se fossi io offrirei una quota più sostanziosa del prezzo in cambio dell'anticipata consegna, previo positivo riscontro dal preposto ufficio visure e, comunque, avvierei la pratica del mutuo. Le banche ne sanno sempre qualcuna in più in fatto di garanzie ed un immobile ipotecato da mutuo è sempre più difeso in caso di attacchi futuri per debiti pregressi....auguri e ben arrivato. [/QUOTE]
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