Gentilissimi, pongo una questione insolita ma rilevante.
Sono proprietario di un appartamento in un condominio affittato regolarmente ad un inquilino che paga il canone in modo puntuale. Lo stesso inquilino invece è in ritardo nel versamento delle quote condominiali.
Nel condominio si sono verificati dei problemi alle colonne montanti per cui, su incarico dato all'amministratore e su proposta di alcuni condomini sono in atto dei sopralluoghi da parte di diverse ditte di idraulica per preventivare i lavori da fare. L'idea è quella di raccogliere più preventivi e approvare in assemblea quello migliore.
Il mio problema però è che l'inquilino del mio appartamento, per ragioni a me poco chiare, sta impedendo l'ingresso nell'appartamento all'amministratore ed agli idraulici per la stesura dei preventivi...rimanda, la fa difficile trovare scuse. Non oso pensare cosa succederà quando saranno deliberati i lavori.
Si comporta come se fosse il proprietario di una casa singola e non si rende conto che rimandare i lavori aggrava i problemi per tutto il condominio.
Sto cercando di venirne a capo con le buone, ma se si fa difficile, come posso tutelarmi visto che l'art. 7 del contratto prevede che "Il conduttore dovrà consentire l'ACCESSO all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove sussistano motivate ragioni"
grazie in anticipo
Sono proprietario di un appartamento in un condominio affittato regolarmente ad un inquilino che paga il canone in modo puntuale. Lo stesso inquilino invece è in ritardo nel versamento delle quote condominiali.
Nel condominio si sono verificati dei problemi alle colonne montanti per cui, su incarico dato all'amministratore e su proposta di alcuni condomini sono in atto dei sopralluoghi da parte di diverse ditte di idraulica per preventivare i lavori da fare. L'idea è quella di raccogliere più preventivi e approvare in assemblea quello migliore.
Il mio problema però è che l'inquilino del mio appartamento, per ragioni a me poco chiare, sta impedendo l'ingresso nell'appartamento all'amministratore ed agli idraulici per la stesura dei preventivi...rimanda, la fa difficile trovare scuse. Non oso pensare cosa succederà quando saranno deliberati i lavori.
Si comporta come se fosse il proprietario di una casa singola e non si rende conto che rimandare i lavori aggrava i problemi per tutto il condominio.
Sto cercando di venirne a capo con le buone, ma se si fa difficile, come posso tutelarmi visto che l'art. 7 del contratto prevede che "Il conduttore dovrà consentire l'ACCESSO all'unità immobiliare al locatore, al suo amministratore nonché ai loro incaricati ove sussistano motivate ragioni"
grazie in anticipo
