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<blockquote data-quote="Gianco" data-source="post: 295700" data-attributes="member: 43421"><p>Cerco di farmi capire. Per poter stipulare l'atto la documentazione relativa all'immobile in cessione deve essere regolare, sia sul piano urbanistico, che catastale.</p><p>L'abitazione è il risultato della fusione delle due precedenti poste a diversi piani, quindi urbanisticamente è regolare.</p><p>In catasto appaiono due abitazioni autonome intestate, rispettivamente, ai due coniugi. Le stesse non corrispondono alla realtà e alla documentazione regolarmente autorizzata dal comune ed eseguita con variazione con la realizzazione della scala che unisce i due immobili, la cucina è sparita, forse trasformata in camera e per giunta un accesso è stato eliminato. Quindi catastalmente la documentazione non è regolare e l'atto non può stipularsi anche perché se interviene la banca per il mutuo fa una grossa pernacchia. Pertanto, è necessario procedere all'accatastamento delle porzioni di uiu. Non c'è alternativa.</p><p>Mi sembra così semplice!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Gianco, post: 295700, member: 43421"] Cerco di farmi capire. Per poter stipulare l'atto la documentazione relativa all'immobile in cessione deve essere regolare, sia sul piano urbanistico, che catastale. L'abitazione è il risultato della fusione delle due precedenti poste a diversi piani, quindi urbanisticamente è regolare. In catasto appaiono due abitazioni autonome intestate, rispettivamente, ai due coniugi. Le stesse non corrispondono alla realtà e alla documentazione regolarmente autorizzata dal comune ed eseguita con variazione con la realizzazione della scala che unisce i due immobili, la cucina è sparita, forse trasformata in camera e per giunta un accesso è stato eliminato. Quindi catastalmente la documentazione non è regolare e l'atto non può stipularsi anche perché se interviene la banca per il mutuo fa una grossa pernacchia. Pertanto, è necessario procedere all'accatastamento delle porzioni di uiu. Non c'è alternativa. Mi sembra così semplice! [/QUOTE]
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