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<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 439339" data-attributes="member: 53279"><p>Premesso che non è facile fare questo tipo di valutazioni fidandosi solo sui prezzi al mq in generale, (nel senso che , anche nello stesso stabile, tra piano terra o ultimo con ascensore, ad esempio, ci può essere una bella differenza, così come tra esposizione a ovest su un giardino o a nord su una strada trafficata) , tu quanto gli hai offerto ?</p><p></p><p>L’agenzia ha l’obiettivo di vendere, soddisfando entrambe le parti: in più, non dovrebbe avere un coinvolgimento emotivo, e dovrebbe quindi essere in grado di giudicare obiettivamente il valore dell’immobile, e l’impossibilità di venderlo se è veramente richiesto un prezzo fuori mercato.</p><p>Chiaro che se tu facessi una proposta tramite l’agenzia, il tuo nome salterebbe fuori per forza: ma potrebbe non essere un male, se il venditore capisce che solo tu sei interessato…</p><p></p><p></p><p></p><p>L’opera di convincimento, è come la chiami tu, è proprio il lavoro dell’agenzia; se ci riuscisse dovresti pagare le provvigioni , a meno di accordarti per un compenso inferiore, ma non ne vedrei il motivo.</p><p></p><p>Ipotesi praticabile, solo se hai una persona di tua assoluta fiducia reciproca, visto che rischierebbe più lui/lei di te.</p><p>Ma il problema resta comunque il prezzo…</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 439339, member: 53279"] Premesso che non è facile fare questo tipo di valutazioni fidandosi solo sui prezzi al mq in generale, (nel senso che , anche nello stesso stabile, tra piano terra o ultimo con ascensore, ad esempio, ci può essere una bella differenza, così come tra esposizione a ovest su un giardino o a nord su una strada trafficata) , tu quanto gli hai offerto ? L’agenzia ha l’obiettivo di vendere, soddisfando entrambe le parti: in più, non dovrebbe avere un coinvolgimento emotivo, e dovrebbe quindi essere in grado di giudicare obiettivamente il valore dell’immobile, e l’impossibilità di venderlo se è veramente richiesto un prezzo fuori mercato. Chiaro che se tu facessi una proposta tramite l’agenzia, il tuo nome salterebbe fuori per forza: ma potrebbe non essere un male, se il venditore capisce che solo tu sei interessato… L’opera di convincimento, è come la chiami tu, è proprio il lavoro dell’agenzia; se ci riuscisse dovresti pagare le provvigioni , a meno di accordarti per un compenso inferiore, ma non ne vedrei il motivo. Ipotesi praticabile, solo se hai una persona di tua assoluta fiducia reciproca, visto che rischierebbe più lui/lei di te. Ma il problema resta comunque il prezzo… [/QUOTE]
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