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Acquistare c3 come prima casa. Si può?
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<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 305853" data-attributes="member: 53279"><p>Cioè ti ha detto con certezza che puoi acquistare un c/3 come prima casa ,senza fare prima la variazione catastale?</p><p></p><p>Se bastasse l’intenzione sarebbe una follia.</p><p>Io dubito che sia possibile,ma quantomeno dovrebbe essere necessaria una Scia presentata.</p><p>Non posso pensare che una relazione o un parere (che potrebbero non essere seguiti da una effettiva richiesta di variazione,ancorché possibile)siano sufficienti per</p><p>concedere un mutuo prima casa.</p><p>Spero che oggi ti diano risposte chiare e definitive su questo aspetto.</p><p></p><p>Cosa significa? O è un si, o un no.Non c'è molto da lavorare,c'è da chiedere .</p><p></p><p>Ma non serve dire all’agenzia cosa vorresti proporre come cifra:è al venditore che bisogna farlo sapere.</p><p></p><p>Sono solo chiacchiere,per ora.</p><p>Il direttore aspetta la documentazione per risponderti,ma per ora non ti ha risposto nemmeno quale sia la documentazione che aspetta.Aria fritta.</p><p></p><p>Partiamo da una certezza:non è possibile avere mutuo prima casa per acquisto c/3.</p><p>Per andare oltre sarà necessario dimostrare (anche se sono scettica) che c'è una variazione in atto,non solo nelle intenzioni,e non solo perché il comune ha detto che è fattibile.</p><p>Scusa,sarebbe come se ,invece di portare la busta paga per valutare la tua capacità </p><p>reddituale,tu portassi la lettera di un imprenditore che forse ti assumerà.</p><p></p><p>Quindi ripeto:</p><p>Per il mutuo prima casa non si sa </p><p>Per il rogito prima casa non si sa </p><p>Per la cifra non si sa </p><p>Per la consegna al preliminare non si sa </p><p>Per l’eventuale accettazione di proposta vincolata al mutuo non si sa </p><p>Cosa si sa?</p><p>Che a te piace quell’immobile,e in più di un mese passi avanti pochini.</p><p>E ,forse, che il proprietario vuole vendere,ma non conosce le tue condizioni,se non forse a voce.Non ha ancora visto niente di scritto,cioè una proposta con assegno di caparra.</p><p>Non puoi dire che fosse per te avresti già comprato,se ancora non hai informazioni essenziali.</p><p>Ti sei concentrato sul lato tecnico,ma forse è più utile pensare a trovare un accordo ragionevole,tutto il resto viene dopo,se c'è un accordo su prezzo/modo/tempi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 305853, member: 53279"] Cioè ti ha detto con certezza che puoi acquistare un c/3 come prima casa ,senza fare prima la variazione catastale? Se bastasse l’intenzione sarebbe una follia. Io dubito che sia possibile,ma quantomeno dovrebbe essere necessaria una Scia presentata. Non posso pensare che una relazione o un parere (che potrebbero non essere seguiti da una effettiva richiesta di variazione,ancorché possibile)siano sufficienti per concedere un mutuo prima casa. Spero che oggi ti diano risposte chiare e definitive su questo aspetto. Cosa significa? O è un si, o un no.Non c'è molto da lavorare,c'è da chiedere . Ma non serve dire all’agenzia cosa vorresti proporre come cifra:è al venditore che bisogna farlo sapere. Sono solo chiacchiere,per ora. Il direttore aspetta la documentazione per risponderti,ma per ora non ti ha risposto nemmeno quale sia la documentazione che aspetta.Aria fritta. Partiamo da una certezza:non è possibile avere mutuo prima casa per acquisto c/3. Per andare oltre sarà necessario dimostrare (anche se sono scettica) che c'è una variazione in atto,non solo nelle intenzioni,e non solo perché il comune ha detto che è fattibile. Scusa,sarebbe come se ,invece di portare la busta paga per valutare la tua capacità reddituale,tu portassi la lettera di un imprenditore che forse ti assumerà. Quindi ripeto: Per il mutuo prima casa non si sa Per il rogito prima casa non si sa Per la cifra non si sa Per la consegna al preliminare non si sa Per l’eventuale accettazione di proposta vincolata al mutuo non si sa Cosa si sa? Che a te piace quell’immobile,e in più di un mese passi avanti pochini. E ,forse, che il proprietario vuole vendere,ma non conosce le tue condizioni,se non forse a voce.Non ha ancora visto niente di scritto,cioè una proposta con assegno di caparra. Non puoi dire che fosse per te avresti già comprato,se ancora non hai informazioni essenziali. Ti sei concentrato sul lato tecnico,ma forse è più utile pensare a trovare un accordo ragionevole,tutto il resto viene dopo,se c'è un accordo su prezzo/modo/tempi. [/QUOTE]
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