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Area Tecnica ed Edilizia
Catasto Fabbricati ed Edilizia Urbana
Acquisto appartamento con un sottotetto non abitabile già trasformato
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<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 255441" data-attributes="member: 36731"><p>in generale: recuperare il sottotetto viene normativamente trattato come nuova costruzione con tutti gli obblighi di rispetto delle attuali norme sull'isolamento termico e impiatistiche, potrebbe essere un problema, vanno rispettate le altezze previste ed i rapporti aeroilluminanti, pagati gli oneri di urbanizzazione come nuova costruzione. Tutto questo non viene preso in considerazione se i locali sono accessori, che siano servizi e/o soffitte, ci sono altezze minime ma sono inferiori, la scala che va in soffitta è un'opera che si può fare per fruire meglio dei vani accessori. In sintesi: il recupero è costoso e potrerbbe essere complesso, l'appartamento avrà un incremento di valore ma va fatto il "conto della serva" ovvero costi/benefici</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 255441, member: 36731"] in generale: recuperare il sottotetto viene normativamente trattato come nuova costruzione con tutti gli obblighi di rispetto delle attuali norme sull'isolamento termico e impiatistiche, potrebbe essere un problema, vanno rispettate le altezze previste ed i rapporti aeroilluminanti, pagati gli oneri di urbanizzazione come nuova costruzione. Tutto questo non viene preso in considerazione se i locali sono accessori, che siano servizi e/o soffitte, ci sono altezze minime ma sono inferiori, la scala che va in soffitta è un'opera che si può fare per fruire meglio dei vani accessori. In sintesi: il recupero è costoso e potrerbbe essere complesso, l'appartamento avrà un incremento di valore ma va fatto il "conto della serva" ovvero costi/benefici [/QUOTE]
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