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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Acquisto casa e terreno su questo scopro esserci usucapione
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Testo
<blockquote data-quote="Debora4" data-source="post: 371001" data-attributes="member: 57139"><p>Grazie Dimaraz, da quello che mi hai scritto mi pare di capire che qualche possibilità / appiglio per tornare in possesso del terreno adesso tu riesca a vederlo.</p><p></p><p>Tizio è sempre stato molto furbo, da quando ho acquistato, ha sempre lasciato anche in estate una piccola piletta con qualche ciocco di legna, giusto per non sgomberare il terreno e lasciarmelo libero.</p><p>Non posso escludere che si sia sempre comportato così anche per gli anni addietro... dovrei sentire chi mi ha venduto la casa e il terreno., oppure i vicini.</p><p></p><p>Da quel che ho capito un uso saltuario (invernale) del terreno con l'occupazione della legna non implicherebbe un uso esclusivo con l'animus possidendi, tanto più che si tratta dell'utilizzo di una parte del mappale di mia proprietà.</p><p>Come dicevo, il terreno lui non l'ha mai precluso all'ex proprietario, che comunque ne tollerava l'utilizzo e poteva utilizzare il manufatto esistente come ricevo attrezzi.</p><p></p><p>C'è anche da dire che Tizio asserisce di avere riasfaltato la parte del terreno dove mette la legna, io questo non so se sia vero, magari l'ha fatto anni fa e ora non c'è evidenza alcuna, ma potrebbe avere tenuto le ricevute dei lavori, in questo caso avrebbe agito come un proprietario (con animus possidendi), magari l'aveva fatto per sdebitarsi con il precedente proprietario per il fatto che gli lasciava utilizzare l'area... è tutto da vedere...</p><p></p><p>La questione in tribunale potrebbe andare avanti anni, ma io tempo ne ho.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Debora4, post: 371001, member: 57139"] Grazie Dimaraz, da quello che mi hai scritto mi pare di capire che qualche possibilità / appiglio per tornare in possesso del terreno adesso tu riesca a vederlo. Tizio è sempre stato molto furbo, da quando ho acquistato, ha sempre lasciato anche in estate una piccola piletta con qualche ciocco di legna, giusto per non sgomberare il terreno e lasciarmelo libero. Non posso escludere che si sia sempre comportato così anche per gli anni addietro... dovrei sentire chi mi ha venduto la casa e il terreno., oppure i vicini. Da quel che ho capito un uso saltuario (invernale) del terreno con l'occupazione della legna non implicherebbe un uso esclusivo con l'animus possidendi, tanto più che si tratta dell'utilizzo di una parte del mappale di mia proprietà. Come dicevo, il terreno lui non l'ha mai precluso all'ex proprietario, che comunque ne tollerava l'utilizzo e poteva utilizzare il manufatto esistente come ricevo attrezzi. C'è anche da dire che Tizio asserisce di avere riasfaltato la parte del terreno dove mette la legna, io questo non so se sia vero, magari l'ha fatto anni fa e ora non c'è evidenza alcuna, ma potrebbe avere tenuto le ricevute dei lavori, in questo caso avrebbe agito come un proprietario (con animus possidendi), magari l'aveva fatto per sdebitarsi con il precedente proprietario per il fatto che gli lasciava utilizzare l'area... è tutto da vedere... La questione in tribunale potrebbe andare avanti anni, ma io tempo ne ho. [/QUOTE]
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