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<blockquote data-quote="ralf" data-source="post: 8795" data-attributes="member: 2872"><p>Ciao Beppe, prudenza vorrebbe di non sottoscrivere nulla sino a quando la successione non fosse definita, però probabilmente c'è da parte tua l'interesse a chiudere la trattativa ora. Prima di tutto mi recherei dal tuo notaio di fiducia affinchè ti assista sin dall'inizio. Un preliminare lo potrà firmare anche uno solo degli eredi impegnandosi a fare intervenire al rogito tutti gli eredi risultanti dalla successione, quelli all'estero potranno fare una procura notarile a favore di quelli in Italia così da non dovere fare un viaggio così lungo. Considerà però che se una volta sottoscritto il preliminare da parte di uno solo o più eredi, ma non la totalità, quelli che non hanno firmato e non hanno fatto la procura potrebbero benissimo rifiutarsi di vendere e tu potresti solamente rivalerti sui firmatari per un risarcimento danni, ovviamente bisognerà evitare questa eventualità spiegando bene tutto questo anche ai venditori. Considera anche i tempi, in particolare se ci dovessero essere eredi minorenni si allungherebbero parecchio. Altri pareri di esperti sono graditi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ralf, post: 8795, member: 2872"] Ciao Beppe, prudenza vorrebbe di non sottoscrivere nulla sino a quando la successione non fosse definita, però probabilmente c'è da parte tua l'interesse a chiudere la trattativa ora. Prima di tutto mi recherei dal tuo notaio di fiducia affinchè ti assista sin dall'inizio. Un preliminare lo potrà firmare anche uno solo degli eredi impegnandosi a fare intervenire al rogito tutti gli eredi risultanti dalla successione, quelli all'estero potranno fare una procura notarile a favore di quelli in Italia così da non dovere fare un viaggio così lungo. Considerà però che se una volta sottoscritto il preliminare da parte di uno solo o più eredi, ma non la totalità, quelli che non hanno firmato e non hanno fatto la procura potrebbero benissimo rifiutarsi di vendere e tu potresti solamente rivalerti sui firmatari per un risarcimento danni, ovviamente bisognerà evitare questa eventualità spiegando bene tutto questo anche ai venditori. Considera anche i tempi, in particolare se ci dovessero essere eredi minorenni si allungherebbero parecchio. Altri pareri di esperti sono graditi. [/QUOTE]
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