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<blockquote data-quote="monolis" data-source="post: 54282" data-attributes="member: 19298"><p>Devi farti dare tutta la documentazione dell'immobile dall'attuale proprietario e poi verificare con un tecnico da te incaricato (con delega del proprietario):</p><p>1) la regolarità dell'immobile (accertamento della conformità urbanistica).</p><p>2) l'eventuale cubatura residua con cui fare l'ampliamento (chiusura pilotis) e la fattibilità dell'intervento dal punto di vista urbanistico-autorizzativo (vincoli, ecc).</p><p>Se c'è la possibilità di realizzare qulcosa LEGALMENTE puoi fare tutto con tranquillità. Altrimenti potresi pensare di realizzare un piccolo volume come locale tecnico o come box auto pertinenziale, ma è tutto da vedere.</p><p>Potresi anche aspettare che venda finalmente definito il piano casa (Ha,Ha..), non si sa mai.</p><p>Considera che a Roma ogni Municipio ragiona a modo suo, per cui devi valutare bene con il tuo tecnico la cosa.</p><p>Escluderei comunque opere abusive.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="monolis, post: 54282, member: 19298"] Devi farti dare tutta la documentazione dell'immobile dall'attuale proprietario e poi verificare con un tecnico da te incaricato (con delega del proprietario): 1) la regolarità dell'immobile (accertamento della conformità urbanistica). 2) l'eventuale cubatura residua con cui fare l'ampliamento (chiusura pilotis) e la fattibilità dell'intervento dal punto di vista urbanistico-autorizzativo (vincoli, ecc). Se c'è la possibilità di realizzare qulcosa LEGALMENTE puoi fare tutto con tranquillità. Altrimenti potresi pensare di realizzare un piccolo volume come locale tecnico o come box auto pertinenziale, ma è tutto da vedere. Potresi anche aspettare che venda finalmente definito il piano casa (Ha,Ha..), non si sa mai. Considera che a Roma ogni Municipio ragiona a modo suo, per cui devi valutare bene con il tuo tecnico la cosa. Escluderei comunque opere abusive. [/QUOTE]
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