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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 327584" data-attributes="member: 53279"><p>Corretto. </p><p></p><p>Se ti sei obbligato a versare un’integrazione della caparra entro una certa data, sarebbe meglio farlo nei tempi previsti, per non essere tu inadempiente.</p><p> Ma potresti prima chiedere che ti forniscano i documenti mancanti, così da menzionarli già nel preliminare.</p><p>Io (ex agente immobiliare) preferivo inserire già nel preliminare tutti i riferimenti dei permessi/licenze o sanatorie, per tranquillità di tutti.</p><p></p><p>Si, ma non sempre è necessario trascrivere il contratto preliminare.</p><p>Generalmente si fa se la situazione non è limpidissima, ma più sul fronte economico (cioè se il venditore è poco affidabile) che urbanistico.</p><p>Diciamo che, visto che forse sei intenzionato a farlo, fatti consigliare dal notaio e, eventualmente, dal suo tecnico peruna verifica della parte urbanistica.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 327584, member: 53279"] Corretto. Se ti sei obbligato a versare un’integrazione della caparra entro una certa data, sarebbe meglio farlo nei tempi previsti, per non essere tu inadempiente. Ma potresti prima chiedere che ti forniscano i documenti mancanti, così da menzionarli già nel preliminare. Io (ex agente immobiliare) preferivo inserire già nel preliminare tutti i riferimenti dei permessi/licenze o sanatorie, per tranquillità di tutti. Si, ma non sempre è necessario trascrivere il contratto preliminare. Generalmente si fa se la situazione non è limpidissima, ma più sul fronte economico (cioè se il venditore è poco affidabile) che urbanistico. Diciamo che, visto che forse sei intenzionato a farlo, fatti consigliare dal notaio e, eventualmente, dal suo tecnico peruna verifica della parte urbanistica. [/QUOTE]
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