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<blockquote data-quote="Danyko1366" data-source="post: 130689" data-attributes="member: 25835"><p>Ciao Piumino,</p><p></p><p>Io vivo a Roma e desidero informarti sulla procedura da me seguita, ma non mi esprimo per quanto concerne l'asta.</p><p>Ho acquistato un appartamento attiguo a quello mio di cui sono proprietario al 100%, usufruendo delle agevolazioni fiscali e mutuo per prima casa. Nel rogito sarà specificato che tale immobile sarà oggetto di futura fusione (l'Agenzia delle Entrate verifica entro 3 anni l'avvenuta fusione). Effettivamente fino a quando non si effettua la fusione catastale, ossia le 2 unità immobiliari diventano una unica al catasto, (con apertura porta comunicante o altro) con un'unica R.C., dovrai continuare a pagare l'IMU come seconda casa. Inoltre i 2 immobili devono essere intestati ad un'unico proprietario o cmq al 50% entrambi.</p><p>Puoi trovare tutte le informazioni anche sul sito dell'agenzia delle entrate. Sperando di esserti stato utile, ti invio un grosso in bocca al lupo per l'asta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Danyko1366, post: 130689, member: 25835"] Ciao Piumino, Io vivo a Roma e desidero informarti sulla procedura da me seguita, ma non mi esprimo per quanto concerne l'asta. Ho acquistato un appartamento attiguo a quello mio di cui sono proprietario al 100%, usufruendo delle agevolazioni fiscali e mutuo per prima casa. Nel rogito sarà specificato che tale immobile sarà oggetto di futura fusione (l'Agenzia delle Entrate verifica entro 3 anni l'avvenuta fusione). Effettivamente fino a quando non si effettua la fusione catastale, ossia le 2 unità immobiliari diventano una unica al catasto, (con apertura porta comunicante o altro) con un'unica R.C., dovrai continuare a pagare l'IMU come seconda casa. Inoltre i 2 immobili devono essere intestati ad un'unico proprietario o cmq al 50% entrambi. Puoi trovare tutte le informazioni anche sul sito dell'agenzia delle entrate. Sperando di esserti stato utile, ti invio un grosso in bocca al lupo per l'asta. [/QUOTE]
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