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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 335043" data-attributes="member: 53279"><p>Infatti è quello che farei io.</p><p>Visto che attualmente avete in essere un contratto che non potrà essere rispettato (stando alle tue informazioni), farei presente che conviene a entrambi rinegoziare l’accordo.</p><p>Ovvero sottoscrivere un nuovo contratto preliminare (che sostituisca il precedente), che preveda la condizione sospensiva della liberazione dell’immobile, con versamento di somma in deposito all’agente, che andrà consegnata solo ad immobile libero.</p><p>Se non si libera, come è nei contratti con condizione sospensiva, l’agente ti rende la somma, e non devi provvigioni.</p><p>Entrambi sareste sicuri di procedere, se si libera, e di non perdere soldi se non avviene.</p><p></p><p>L’agente avrà da ridire ( rischia di perdereuna provvigione attualmente certa), ma avendo dato informazioni errate conviene anche a lui non fare il difficile.</p><p></p><p>Tutto ciò va però coordinato bene con la richiesta di mutuo,( e relativa condizione sospensiva) che non puoi portare avanti adesso, poiché l’eventuale delibera dura di solito 6 mesi.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 335043, member: 53279"] Infatti è quello che farei io. Visto che attualmente avete in essere un contratto che non potrà essere rispettato (stando alle tue informazioni), farei presente che conviene a entrambi rinegoziare l’accordo. Ovvero sottoscrivere un nuovo contratto preliminare (che sostituisca il precedente), che preveda la condizione sospensiva della liberazione dell’immobile, con versamento di somma in deposito all’agente, che andrà consegnata solo ad immobile libero. Se non si libera, come è nei contratti con condizione sospensiva, l’agente ti rende la somma, e non devi provvigioni. Entrambi sareste sicuri di procedere, se si libera, e di non perdere soldi se non avviene. L’agente avrà da ridire ( rischia di perdereuna provvigione attualmente certa), ma avendo dato informazioni errate conviene anche a lui non fare il difficile. Tutto ciò va però coordinato bene con la richiesta di mutuo,( e relativa condizione sospensiva) che non puoi portare avanti adesso, poiché l’eventuale delibera dura di solito 6 mesi. [/QUOTE]
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