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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 335069" data-attributes="member: 42040"><p>Se io fossi l'acquirente cercherei di convincere il venditore a firmare un nuovo accordo preparato dal mio notaio, considerato che l'Agente immobiliare forse non è in grado di risolvere la situazione.</p><p>Naturalmente il notaio deve essere pagato (dall'acquirente) per questo servizio, ma almeno si ha la ragionevole tranquillità che l'accordo sia corretto ed esaustivo.</p><p></p><p>Penso che la tua proposta di acquisto di luglio (accettata dal venditore, con l'accettazione a te già comunicata dall'Agente) sia già stata registrata all'Agenzia delle Entrate, giusto?</p><p>Il termine per la registrazione è di 20 giorni dall'accettazione, che sono ampiamente scaduti.</p><p>Se è così, ritengo si possa comunque sottoscrivere un preliminare successivo, più completo ed articolato, e registrarlo.</p><p>[USER=53279]@Franci63[/USER] mi corregga se sbaglio!</p><p></p><p>Oppure la proposta accettata/preliminare non è stata registrata a causa della condizione sospensiva relativa al mutuo?</p><p>Se così fosse, forse si può annullare più facilmente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 335069, member: 42040"] Se io fossi l'acquirente cercherei di convincere il venditore a firmare un nuovo accordo preparato dal mio notaio, considerato che l'Agente immobiliare forse non è in grado di risolvere la situazione. Naturalmente il notaio deve essere pagato (dall'acquirente) per questo servizio, ma almeno si ha la ragionevole tranquillità che l'accordo sia corretto ed esaustivo. Penso che la tua proposta di acquisto di luglio (accettata dal venditore, con l'accettazione a te già comunicata dall'Agente) sia già stata registrata all'Agenzia delle Entrate, giusto? Il termine per la registrazione è di 20 giorni dall'accettazione, che sono ampiamente scaduti. Se è così, ritengo si possa comunque sottoscrivere un preliminare successivo, più completo ed articolato, e registrarlo. [USER=53279]@Franci63[/USER] mi corregga se sbaglio! Oppure la proposta accettata/preliminare non è stata registrata a causa della condizione sospensiva relativa al mutuo? Se così fosse, forse si può annullare più facilmente. [/QUOTE]
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