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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 336807" data-attributes="member: 42040"><p>La legge stabilisce l'importo massimo del deposito cauzionale: 3 mensilità del canone.</p><p>Per cui se rilevi il contratto il precedente proprietario ti trasferisce i 1.800 euro versati nel momento della stipula. Somma che tu dovrai restituire al conduttore a fine locazione se non ci saranno inadempimenti da parte sua.</p><p></p><p>Non è automatico che ti vengano riconosciute altre 3 mensilità per "raddoppiare" la cauzione.</p><p>La quale è versata a garanzia di tutte le obbligazioni a carico del conduttore: anche eventuali danni a lui imputabili cagionati all'immobile.</p><p>Quindi non è detto che le tre mensilità coprano tutti gli imprevisti (danni e morosità), ma non si può pretendere di più.</p><p></p><p>2.000 euro per coprire le spese legali di un'eventuale sfratto è una somma ragionevole.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 336807, member: 42040"] La legge stabilisce l'importo massimo del deposito cauzionale: 3 mensilità del canone. Per cui se rilevi il contratto il precedente proprietario ti trasferisce i 1.800 euro versati nel momento della stipula. Somma che tu dovrai restituire al conduttore a fine locazione se non ci saranno inadempimenti da parte sua. Non è automatico che ti vengano riconosciute altre 3 mensilità per "raddoppiare" la cauzione. La quale è versata a garanzia di tutte le obbligazioni a carico del conduttore: anche eventuali danni a lui imputabili cagionati all'immobile. Quindi non è detto che le tre mensilità coprano tutti gli imprevisti (danni e morosità), ma non si può pretendere di più. 2.000 euro per coprire le spese legali di un'eventuale sfratto è una somma ragionevole. [/QUOTE]
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