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Locazione, Affitto e Sfratto
Acquisto immobile locato, pagamenti arretrati cedolare secca
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<blockquote data-quote="User_48849" data-source="post: 258540"><p>Buongiorno e grazie per le risposte. Sono già in possesso di copia del contratto di locazione, è tutto regolare, debitamente registrato, l'unica "pecca" è il non pagamento della cedolare secca da parte dell'attuale proprietario. Si tratta di un immobile che devo acquistare, a seguito della firma di un accordo di transazione a saldo e stralcio di un mio credito vantato verso l'attuale proprietario. Devo procedere abbastanza in fretta, pur in presenza di questo ed altri pagamenti arretrati, di cui sono perfettamente a conoscenza (IMU, Tasi dello scorso anno, a titolo esemplificativo). Per quanto riguarda IMU e Tasi, non ho dubbi, in quanto so che subentrerò nell'obbligo di pagamento verso il Comune dalla data del mio acquisto, quindi le pendenze pregresse resteranno a carico di chi mi vende: non sono certa che sia la stessa cosa relativamente a cedolare secca e alla (eventuale) multa per dimenticanza comunicazione cessione fabbricato alla PS.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_48849, post: 258540"] Buongiorno e grazie per le risposte. Sono già in possesso di copia del contratto di locazione, è tutto regolare, debitamente registrato, l'unica "pecca" è il non pagamento della cedolare secca da parte dell'attuale proprietario. Si tratta di un immobile che devo acquistare, a seguito della firma di un accordo di transazione a saldo e stralcio di un mio credito vantato verso l'attuale proprietario. Devo procedere abbastanza in fretta, pur in presenza di questo ed altri pagamenti arretrati, di cui sono perfettamente a conoscenza (IMU, Tasi dello scorso anno, a titolo esemplificativo). Per quanto riguarda IMU e Tasi, non ho dubbi, in quanto so che subentrerò nell'obbligo di pagamento verso il Comune dalla data del mio acquisto, quindi le pendenze pregresse resteranno a carico di chi mi vende: non sono certa che sia la stessa cosa relativamente a cedolare secca e alla (eventuale) multa per dimenticanza comunicazione cessione fabbricato alla PS. [/QUOTE]
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