Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Area Legale
Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Acquisto nuda proprietà la posso rivendere
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="griz" data-source="post: 226487" data-attributes="member: 36731"><p>ok Gianco, questo argomento era già stato discusso e non mi pare se ne si ausciti: il valore dell'usufrutto è stabilito come dici tu al momento della scissione dalla piena proprietà secondo l'età dell'usufruttuario, ma nel caso di vendita del diritto se intervenisse un usufruttuario più giovane, il valore sarebbe molto più alto e lederebbe il diritto del nudo proprietario che si aspetta legittimamente di avere la piena proprietà nei tempi previsti.</p><p>Ipotesi: io ottengo la nuda proprietà di un immobile da mio padre che me la cede tenendosi l'usufrutto e io pago a lui per questa cessione il valore dell'immobile dedotto dal valoore dell'usufrutto, mi padre ipotizziamo abbia 80 anni, il valore non è importante ma io so che potrò avere la piena proprietà dell'immobile ragionevolmente nei prossimi 15 anni. Mio padre decide di vendere il suo usufrutto ad un trentenne, che potrebbe vivere potenzialmente altri 65 anni, il valore della mia nuda proprietà sarebbe enormemente penalizzato.</p><p>Per questo non mi sembra così semplice</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="griz, post: 226487, member: 36731"] ok Gianco, questo argomento era già stato discusso e non mi pare se ne si ausciti: il valore dell'usufrutto è stabilito come dici tu al momento della scissione dalla piena proprietà secondo l'età dell'usufruttuario, ma nel caso di vendita del diritto se intervenisse un usufruttuario più giovane, il valore sarebbe molto più alto e lederebbe il diritto del nudo proprietario che si aspetta legittimamente di avere la piena proprietà nei tempi previsti. Ipotesi: io ottengo la nuda proprietà di un immobile da mio padre che me la cede tenendosi l'usufrutto e io pago a lui per questa cessione il valore dell'immobile dedotto dal valoore dell'usufrutto, mi padre ipotizziamo abbia 80 anni, il valore non è importante ma io so che potrò avere la piena proprietà dell'immobile ragionevolmente nei prossimi 15 anni. Mio padre decide di vendere il suo usufrutto ad un trentenne, che potrebbe vivere potenzialmente altri 65 anni, il valore della mia nuda proprietà sarebbe enormemente penalizzato. Per questo non mi sembra così semplice [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Area Legale
Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Acquisto nuda proprietà la posso rivendere
Alto