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Acquisto prima casa dall'estero - Come prevenire problemi
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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 319102" data-attributes="member: 53279"><p>Quando compri un immobile non c'è nessuna pratica particolare da svolgere, visto che l'acquirente deve solo pagare quanto convenuto. Ci sono solo da fare dei controlli sulla regolarità urbanistica e catastale dell'immobile, ma anche se fossi in Italia li dovrebbe fare un tecnico, a tue spese.</p><p>Se ti affidi ad un agente immobiliare professionale saprà gestire la la compravendita nel migliore dei modi. </p><p>Eventualmente puoi fare una proposta condizionata sospensivamente alla regolarità urbanistica dell’immobile: in questo caso la somma destinata a caparra viene trattenuta dall’agente fino a controlli positivamente effettuati, e non va pagata la provvigione se saltano fuori impedimenti alla vendita.</p><p>In ogni caso dovrai venire in Italia per vedere immobili e per formulare una proposta</p><p>di acquisto.</p><p>Non vedo una grande differenza rispetto a comprare un immobile nel luogo di residenza.</p><p></p><p>Tutto quanto scrivi sarebbe analogo anche se tu acquistassi un immobile sullo stesso pianerottolo di casa tua.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 319102, member: 53279"] Quando compri un immobile non c'è nessuna pratica particolare da svolgere, visto che l'acquirente deve solo pagare quanto convenuto. Ci sono solo da fare dei controlli sulla regolarità urbanistica e catastale dell'immobile, ma anche se fossi in Italia li dovrebbe fare un tecnico, a tue spese. Se ti affidi ad un agente immobiliare professionale saprà gestire la la compravendita nel migliore dei modi. Eventualmente puoi fare una proposta condizionata sospensivamente alla regolarità urbanistica dell’immobile: in questo caso la somma destinata a caparra viene trattenuta dall’agente fino a controlli positivamente effettuati, e non va pagata la provvigione se saltano fuori impedimenti alla vendita. In ogni caso dovrai venire in Italia per vedere immobili e per formulare una proposta di acquisto. Non vedo una grande differenza rispetto a comprare un immobile nel luogo di residenza. Tutto quanto scrivi sarebbe analogo anche se tu acquistassi un immobile sullo stesso pianerottolo di casa tua. [/QUOTE]
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