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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 378211" data-attributes="member: 42040"><p>Me lo sono chiesto anch'io!</p><p></p><p>Se mi trovassi in quella situazione (vendo privatamente un immobile e mi contatta un Tizio che si qualifica come property finder) gli chiederei di stipulare il contratto preliminare con lui.</p><p>Nel preliminare Tizio, quale promissario acquirente, si impegna ad acquistare il mio immobile per sé o per persona da nominare.</p><p>Se poi al rogito si presenta l'acquirente Caio, non mi interessa se costui è un amico/parente di Tizio, oppure il cliente che gli ha conferito l'incarico.</p><p>Essendo estranea al loro rapporto ed avendo sottoscritto il preliminare con Tizio, ritengo di non dovergli alcuna provvigione.</p><p></p><p>Si può obiettare che con questa procedura Tizio rischia. </p><p> Perché se Caio alla fine cambia idea e non è più interessato all'immobile, il property finder rimane obbligato ad acquistare, oppure a risarcirmi in caso di inadempimento.</p><p>Ma è un problema suo e di Caio, non certo del venditore.</p><p></p><p>Correggetemi se sbaglio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 378211, member: 42040"] Me lo sono chiesto anch'io! Se mi trovassi in quella situazione (vendo privatamente un immobile e mi contatta un Tizio che si qualifica come property finder) gli chiederei di stipulare il contratto preliminare con lui. Nel preliminare Tizio, quale promissario acquirente, si impegna ad acquistare il mio immobile per sé o per persona da nominare. Se poi al rogito si presenta l'acquirente Caio, non mi interessa se costui è un amico/parente di Tizio, oppure il cliente che gli ha conferito l'incarico. Essendo estranea al loro rapporto ed avendo sottoscritto il preliminare con Tizio, ritengo di non dovergli alcuna provvigione. Si può obiettare che con questa procedura Tizio rischia. Perché se Caio alla fine cambia idea e non è più interessato all'immobile, il property finder rimane obbligato ad acquistare, oppure a risarcirmi in caso di inadempimento. Ma è un problema suo e di Caio, non certo del venditore. Correggetemi se sbaglio! [/QUOTE]
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